现实中，不少买房人都遇到过“办证难”的问题。有的小区因开发商资金问题、手续不合规等原因，业主交房入住多年都没能拿到房产证。

由此引发的影响孩子上学、房屋无法交易……等一系列问题都让业主十分糟心，不少业主无奈走上各种投诉、维权之路。

近期，西安一些“办证难”小区传来了最新消息，其中不乏已交房入住多年的小区。

雨润星雨华府

网友咨询：雨润星雨华府15号楼开发商已强制已交房快3年，消防验收未完成，房产证迟迟无法办理

官方回复：雨润星雨华府15号楼尚未完成消防验收，不具备办证条件。

明月弘城小区（兴荣苑）

网友咨询：明月弘城小区（兴荣苑）2012年建设，2017年交房，至今开发商未办理房产证，请问什么时候能够办理房产证？

官方回复：该项目为未央区未央宫街道大白杨西村城改项目开发部分，前期因涉法涉诉停止办理相关手续，2023年6月陕西省高院做出终审判决，根据法院的判决结果和建议，近期区城改办、未央宫街办及大白杨西村正在依法办理相关手续。

左岸骏景

网友咨询：左岸骏景房产证办理进度，消防验收合格了吗？预计业主什么时候可以拿到房产证，

官方回复：该项目现权属调查已经完成，正在准备房屋备案资料。

华洲城领誉

网友咨询：2012年购买华洲城一期领誉的房子，2015年交房，至今还没能办理房产证，请领导协助解决此问题。

官方回复：目前该项目已取得不动产首次登记，开发企业正在归集前期违规销售的业主资料，待资料整理完成后，将第一时间为业主申请办理转移登记。

中登文景时代

网友咨询：中登文景时代产证十几年都得不到解决，到底是什么问题？

官方回复：中登文景时代项目因开发建设单位涉法涉诉，项目用地目前被法院查封，不具备办证条件。

恒天第五座

网友咨询：恒天第五座五证齐全，也已经进行网签备案，但购房至今时隔多年，房产证仍未能办理。

官方回复：开发商表示目前消防验收正在整改中，明年办理房产证。

除了以上小区，我们还整理了一些小区房产证办理进度的官方最新回复，快来看看有没有你家。

从表里我们发现，有些小区大证已经办理完毕；有的已启动不动产转移登记前期准备工作；也有一些小区因为各种原因还不具备验收标准，处于问题协商解决或者处理阶段……

在此，也给正在买房的小伙伴提个醒，如果购买新房，要了解下这个项目/开发商此前有没有“办证难”的前科；如果是二手房，即使价格低一些，但没有房产证的房子不要碰。

大家还知道哪些“无证”小区，可在留言区爆料，帮助更多买房人避坑！