刚刚，央行表示，将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点。降准的同时也意味着接下来的LPR有可能调整。在房贷利率下降的呼声中，2月房贷利率是否会迎来下调呢？

据财联社最新消息，央行行长潘功胜表示，人民银行将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元；明天将下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，并持续推动社会综合融资成本稳中有降。

此次降准，让大家对2月20日将公布的LPR充满期待。如果2月20日出现降息，对楼市来说将是一大利好！

具体到西安，目前西安多数银行首套利率为4%，就是4.2%（LPR）+（-20基点）=4%；二套房利率差别不大，基本维持在4.4%左右，即4.2%（LPR）+（20基点）。

另外，部分银行在二套利率上较为宽松，首套还清、二套可享受首套利率。

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如若2月20日LPR下调，对于购房者来说，购房成本将会进一步降低。

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