项目位于横岗园山街道南部片区,阿波罗未来产业城。位于城市干道惠盐中路(盐龙大道)和 沙荷大道交汇处东南侧,处于轨道16号 线站点500米核心辐射范围内,与福坑 站实现站城一体化建设。
项目概况
2020.11项目列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》,拆除范围178637㎡。更新方向普通工业、居住等功能。需落实不少于5006平方米公园绿地和一处12200平方米教育设施用地,总计不少于62346平方米的公共利益用地。基础数据
项目公司:深圳市恒裕集团有限公司
项目进度:项目签约70%
产权性质:红本住宅商品房
可购面积:70平米 两房起售
过渡租金:20元/㎡
购买条件:不需名额不限售
交通配套
地铁16号线与规划与18号线与安良站交汇换乘,18号线路延伸至盐田并与32号线交汇,未来可通往大鹏、盐田、罗湖、福田、南山等地学校配套
根据学区划分,小学处于横岗街道园山街道安良小学(公办),中学学区园山实验学校(公办)范围内 。
旧改价值
深圳人多地少土地资源比较匮乏,城市更新成了开发商拿地途径之一,国内一线开发商早就瞄准了这块宝地。
项目汇聚33个城市更新项目,诸多品牌开发,汇集佳兆业、星河、华侨城、恒裕等一线品牌开发商,一大波旧改热火朝天,城市界面焕新。
项目实拍
签完约的业主开发商已经收楼,并用围挡围了起来拆了部分更新与未来
项目现状建筑:共348栋,229559.19㎡,现状容积率1.29,建筑类型主要为工业。(全部或50%基底面积位于项目范围统计:共348栋,229559.19㎡,现状容积率1.29)
片区拟打造“航空航天+新一代信息技术+产城融合典范+绿色生态之城”、“集交通、科技、产城、生态于一体的龙岗新地标”,构建“横岗美好生活”。
深圳有上千个旧改,资源比较稀缺,价格水涨船高。当前市场鱼龙混杂,不少冲动的人会为此付出代价。