说到现在的房地产市场和银行压力，真是让人捏把汗啊！
房价一跌，很多房主发现，手里的房子值的钱还不如欠银行的多，这就是所谓的“资不抵债”。
尤其是那些在高房价时借钱买房的企业主和投资者，现在可是头疼得很。
我有个朋友，做进出口贸易的，三年前在上海买了套1000万的房子，借了700万。
可贸易环境变了，房价也跌了，现在他那房子大概只值七八百万，他想再跟银行借钱，简直难如登天。
银行这边呢，也是左右为难，一方面，那些还不起钱的客户让他们头疼；另一方面，上面还有放款的压力。
房价跌了，但银行的贷款额度没变，甚至因为有人提前还款和新增指标，压力更大了。
看看网友怎么说
为了应对，银行只好采取一些措施，对于那些不还钱的人，银行会催债，甚至打官司！
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对于那些想还但暂时还不起的人，银行会给他们点时间或者重新安排还款计划。
但这些都只是治标不治本。房价跌了不是一天两天能涨回来的，而银行的贷款额度是有限的。
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所以银行现在要更加小心，不能像以前那样随便借钱给人了。
我有个在银行工作的朋友，最近就忙得不可开交。
他不仅要处理坏账，还要应付上面的放款任务、他说现在房地产市场变了，银行也得跟着变。
所以在这个时代，我们得保持清醒和理性。
房地产市场和银行贷款压力都是大事，我们得有个应对策略，才能在挑战和机遇中找到自己的位置。（亲爱的朋友们，看完这篇文章有什么想法或打算，请在评论里，发表高见，谢谢点赞还有关注）（侵权必究）
房子实际建造成本是非常低的。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。所谓的挂牌价不等于实际成交价，没人买你就得不断降价到卖的出去为止。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。
不是说放假暴涨了嘛
暴跌毛线，2015年到2017年两年就翻倍，之后持续稳步涨，现在虽然微跌，都还没跌回到2017年。
大河涨水了，房地产被淹没了。
银行倒闭不倒闭关我毛事，我能不能买到便宜好房子才是重要
老赖转正了
违反价值规律办事必然受到价值规律的惩罚
起码还会跌一半。
不是说端午节上海又开始排队买房了嘛！中介公司每天成交几百套[得瑟]
银行待遇高的离谱
记得几年前看过一篇新闻说中国金融业能承受住房价下降百分之七十，还专门推演过几次！
不是再跌20%稳定，是跌到20%后才稳定
不吹牛逼了？
房价暴跌银行承什么鸭？
借新还旧
笑死，还软着陆。[吃瓜]
回到10年才算合理
什么？上海也扛不住了？[得瑟]
把抵押的房子收回不就行了吗，当初估价的时候可是值这么多钱
被管仲买鹿！
不对！砖家说了一线城市房价还有较大的上升高间，不把上海的房子卖到每平方/20万，是我们这代人最大的失败！
消息来源是我自己，我怎么不知道，偶买噶
还不是炒房惹的祸！
那么多砖家，什么金融的 银行的 还有的专门研究房地产的砖家 怎么早没想到？提前做点措施预防。
上海就剩个裤衩子了，裤衩子一拖就完全放开了。倒霉的是上海周边的房子
江杨南路宝山虹口交界的地段，前年疫情封城之前91平880万抢着要，现在650万无人无津[裂开]
房地产成本几乎为0，
收入比降了吗
3000亿呢？
让房价回归市场是唯一的选择，人为干预只会适得其反。
自古以来，出来行，迟早都要还，
银行自找的。
还不起，可以接力贷嘛，子子孙孙世代还贷呀
？
暴跌个锤子，陪朋友在虹口看了一年房子了，一套一千多万的房子才降到九百多万。。。
房贷利息降为零，存款利息降为－3%，银行也能赚钱，房地产也会再火起来。
商品没有只賺不亏，也沒有只亏不賺，看供需，房子产能严重过剩，可能拆除也得几十年，
出来混总要还，不合理积累的财富没有长久。
喋喋不休
按照上海的人均工资吧，两三万一平方就已经是合理价格了。。。现在离两三万一平方，还有多远的距离。。。
这不就是美国的次贷风波吗？
刚看了一篇报道，2000年上海普通一套房也二三十万，好点的二室三室的也就四五十万，短短二十年，翻了几百倍
虽然没爆发经济危机，但有不少的商品房已经成了负资产。
保房价就是保银行
如果真的是暴跌银行坏账激增这是好事儿[呲牙笑][呲牙笑]
有人空手套白狼
甲方乙方[呲牙笑]
任何社会都会有富人，富人的吃穿住行永远不会和穷人一样。换你有钱了你也不一样，这是人性。所以别做跌倒谷底，买一套汤臣一品住的梦。那富人买哪个项目？[笑着哭]
为什么只考虑银行？百姓呢？
路过
昨天新闻还在说报复性涨价，我到底听谁的？
再跌50%[笑着哭]
能便宜放快点放，未来几年小日子不会太好过的，越拖越便宜。钱在自己手上才有安全感。