今天聊聊宋家庄地区的北京金茂府小区，它是这片金子塔塔尖的存在。作为高档小区，其资源优势又有哪些呢？

北京金茂府2018年开盘，在其楼盘简介中提到     “在一平方公里范围内，参照纽约曼哈顿国际BLOCK街区化生活方式，打造金茂千步多维都市生态圈，涵盖墅区、医疗、养老、学府、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间等8个维度，形成边界友好复合型社区，是满足全生命周期的一生之城。”

关于它这八个维度，从地图上我们确实可以直观的感受到它所享受到的资源优势。

首先说地铁，楼盘位于宋家庄地铁站向南200米的位置。而这片地区主要商业也恰恰是集中在地铁站周边。医疗养老则有200米远新开业的目前丰台区规模最大的社区医院——大红门社区服务中心医院。

学府估计指的是新起步的十一学校小学（500米）和十一学校中学（170米）.城市公园那就更多了，前文提到过“北密南疏”的宋家庄地区，南侧近几年建设规划较好，凉水河四环附近区域建有数个绿地公园。

从上面几点我们不难发现，高档小区的资源配套在地利上的优势很大，它可以将周边的医疗教育公园等配套从无到有。 不知是对所有规划消息都先知先觉，还是另有化腐朽为神奇的超能力，那就不得而知了。

我在网上搜索发现金茂府的另一个项目，西山金茂府也将与北京十一学校毗邻。北京十一学校作为“海淀六小强”之一，不仅是市重点学校，也是北京市综合教育改革实验学校。所以不难看出这种名校合作策略，也是这类高档小区的惯用方法。

今天我主要聊的还是地利优势，  至于金茂府内部的科技系统（新风系统）和物业服务管理等，就没有发言权了，想来 物 业 费11.8元/平方米·月，应该也有其独到之处。