不经意间，今年北京的楼市正从去年的冰点急转直上，变得越来越火热。今年1-2月份，北京二手住宅累计网签23623套，同比上升17%。特别是2月份，北京二手住宅网签15315套，环比、同比都有较大程度增长。

应该说，在目前低利率时代，绝大多数理财产品收益都不太令人满意，买房无疑还是投资者的可选项之一。

面对北京二手房小阳春，买房人还是应避免追高，特别是非刚需的投资者，还是应多比较多看看，多几个备选项，才好淘到性价比高的房子。16年万人抢房，很多人追高买入不理想房子的惨痛教训，还是值得我们审慎警醒的。

言归正传，我来谈谈我的淘房策略。

北京这么大当然要有所选择地淘，标题已经把范围圈到了城区。远郊区县我也实在是没时间和精力去看，更别提什么价值分析了。城区这个范围应该说还是很大，以前北京老城区只有东西城和宣武崇文共四个区，还说的过去，但现在老城区合并为二，再加上朝阳海淀丰台石景山，变为城六区，面积翻了数倍，区域范围真是太大了。

城区这个范围应该说还是很大，以前北京老城区只有东西城和宣武崇文共四个区，还说的过去，但现在老城区合并为二，再加上朝阳海淀丰台石景山，变为城六区，面积翻了数倍，区域范围真是太大了。

做股票投资 通常爱划分绩优蓝筹与价值成长。东西城地处城区里的城区，中央核心地带，未来的中央直属区，海淀有教育等多项资源的叠加，它们像极了核心资产的贵州茅台，所以这价格也就高高在上了，喜欢绩优蓝筹投资的朋友可以自行关注，我这里就PASS掉了。

我本人的淘房策略无疑是倾向于价值成长，关注其未来的发展空间。偏向宜居和交通便利的价值洼地的选择。 今天先到这里，我下文会具体谈谈自己淘房目标定位。