01

“百万漕工衣食所系，废漕改海断然不许。”

相信很多人都听过这句话。

要想富，先修路。

漕运作为明朝最重要的运输方式，不但促进了南北的经济交流，沿途的城镇也因其而繁荣。

漕运有多重要呢？

最高峰时号称超过百万人的庞大漕工团体，漕运总督的地位也极高，明朝99位曾任漕运总督的官员，有30余名后来入阁拜相。

百万漕工形成了巨大的利益共同体，中间有大大小小的关节盘剥，有多个职能部门的层层审批，这条船上载满了密密麻麻的中间商。

那为什么要废漕改海？

因为中间商太多了，把利益吞噬殆尽，领导们快扛不住了。

仅咸丰登基那两年内，朝廷对各省漕运加增的额外拨款甚至多达2000万两，占到朝廷两年支出的60%。

维持漕运本身，已经成了亏损买卖，而废漕改海本质上就是消除中间商赚差价。

但毕竟百万漕工衣食所系，海运上马以后难道喝西北风？还记得漕运总督有多少入阁拜相么？

这些人拧成一股超强的绳子，谁敢推行海运，就把谁喂身太平洋......

02

中国5000万地产从业者，又何尝不是几百年前的漕工呢？

房地产有多重要呢？

它是中国经济的航母，是中国各行业之母，房地产上下游共带动50多个行业，包括金属、建材、家装、窗帘、厨具等。

房地产对中国经济有多大带动作用呢？

直接拉动方面，是11.18万亿元。

房地产施工环节，2018年是3.27万亿元

房地产竣工环节，是1.1万亿元

房地产销售环节，是6.81万亿元

间接拉动方面，是14.53万亿元。

房地产建筑，2018年是9.67万亿元

建筑安装、装饰和装修，是2.9万亿元

房地产销售，是1.96万亿元

加起来，房地产对经济的拉动是25.63万亿元，2018年GDP是90万亿元，对经济的拉动比例是28%左右。

除了房地产，中国还有哪个行业能成为数十万亿级行业？

但这两年房地产非常不景气，有大量的房地产人都被挤出去了。

据可研智库数据显示，相比2019年，3年来地产开发从业人员减少了40万，地产开发上下游产业减少约600万个岗位。

而这个阵痛期目前还在继续中，很多人或主动或被动的，都将会离开房地产行业。

03

那房地产人该如何转型呢？

我之前写过重庆房地产人的转型：重庆那些地产人转行后，都在创什么业？，大家可以做个参考。

我们坐上时光穿梭机，日本早已走在我们的前路上，就会发现，这4大领域产业是日本泡沫经济崩溃后依然赚钱盈利的产业。

1、现实逃避产业。

如游戏、电影、情色、占卜、酒类等。

当社会普遍对未来迷茫和没有希望，今朝有酒今朝醉新心态最好的转移就是所谓现实逃避产业。如美国大萧条时电影业的崛起，日本泡沫经济后游戏业和色情业的爆发等。

2、职业培训产业。

大量失业人口导致很多人希望转行或者增加职业技能试试运气，现在各种电商网红培训，视频火爆带来各种视频编辑培训，经济下行越明显竞争越激烈，职业技能培训行业越蓬勃。

3、不良资产回收和重组产业。

在经济危机的社会，各种优质资产存在抄底机会，但这个领域需要极其专业的知识、犀利的眼光和老道的操盘手法，不是一般个人能简单涉猎的。

比如90年日本泡沫崩溃，苏联解体，97年亚洲金融危机时，都有大量专业机构抄底日本、前苏联、泰国、韩国等国的优质资产。

4、医疗养老介护产业。

老龄化以及独生子女政策带来的冲击几乎不可避免，医疗养老成为无法跨越的问题，无论经济好坏，医疗养老产业在各国，尤其是低生育率的东亚国家都是极具潜力的产业。

比如日本医疗养老介护产业长期处于缺人状态，以致不得不开始改变政策大量吸收外籍医师和介护人员作为劳动力补充。

事情总会有转机，聪明人总会给自己找条出路，与其在大的存量市场里卷来卷去，还不如去主动开创新的小的增量市场，自己创造出一片小蓝海。