我买房子的时候，原本是想把车位也一起买了，但销售人员告诉我，车位要15万一个，而且后期还会收停车管理费，我觉得价格太贵了，就打消了买车位的想法。

没有车位，把车停在哪？我看别人都把车停在马路边上，我有样学样，也把车停在了马路边上，刚开始停了几次没事，后来却被贴了罚单，罚了我200元钱。

有了这次被贴罚单的经历，马路边上我就不敢停了，因为小区有地上车位，我就把车停在了地上车位，但地上车位不是白停的，需要交钱，2元钱一个小时，一天12元钱。

我不服气，找物业理论，我问物业：房子是我花钱买的，而且房价里面也包含公摊面积，为什么把车停在地上的公共车位，却还要收钱？

物业搪塞我说，这是小区规定，全国都是一样，我们是按照规定收费的，而且这个钱也不是给我们物业花的，而是为了造福你们业主，像是小区绿化、电梯维护、卫生清扫等等，花的都是这个钱。

我觉得这个理由不能解决我的问题，就找了物业领导，物业领导的说辞也大同小异，总之一句话，这是按照规定收费的，具体是谁的规定，物业领导也说不出来。

见状，我也就不自讨没趣了。问了身边很多人，除了住在老旧小区的几个人以外，其他人给我的答案都一样，小区的地上车位都是收费的。

这件事让我很困惑，把车停在自己家门口，却还要一群号称“物业”的外人来收费，房子是我花钱买的，公摊也是我花钱买的，为什么停车还要收费？我实在搞不懂。

与此同时，还有个事我也搞不懂，物业费是谁发明的？在自己买的房子住，为什么还要交物业费？如果物业费是收取公摊面积的部分，我能理解，因为确实看到几个大爷大妈在公共区域打扫卫生，但为什么物业费是按照建筑面积收取？自己家里面的卫生物业又不负责，凭什么还要收费？收费的理由是什么？

这两个问题一直困惑着我，有哪位明白人给我解释一下？这是哪里的规定？

（备注：本文取材于读者投稿。讲述人：王天太，记录人：大川说楼市。）

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