之前发生了一件很有意思的事情，福州一众房产自媒体纷纷报道说三江口某楼盘被业主写了47页PPT痛批。有读者问我这事怎么看，我只能说这年头“商品房爱好者”们越来越有才，不仅维权方式越来越多样，就连理由也丰富了起来。

这些年房地产营销手段如同诈骗一般，置业顾问和房产中介为了卖房嘴里能吹出花，什么话都敢说，什么都敢承诺，那接了盘的业主们能用的理由自然也多。但PPT做再好又有什么用？去年上海还有业主写了132页呢。现在别说47页，你就算整个470页、4700页……能弄回哪怕一分钱？

到了这种时候开发商才懒得理你，那些曾经不可一世的品牌房企，至今还欠着大把律师费。没钱请律师，法务都离职，那自然只能任由业主“痛批”。反正人家钱已到手，批来批去是谁在痛？

早在三年前，三江口“地王”中海锦江城就已低于地价卖房，而沿江几个楼盘还仗着自己靠近地铁负隅顽抗。后来我们看得清清楚楚，无论降价不降价，最终效果都不咋样。这几年大家为了救人竭尽全力，那些劝不住的大冤种现在也该明白：买新盘就是这个下场，要买商品房就必须付出代价。

我们知道，过去十年品牌房企普遍信奉高杠杆、快周转，商品房不仅偷工减料减配还拼命赶工期，导致建筑质量越来越差，在品质上早已被安置房吊打。再加上三江口有着特殊地质条件，各种质量问题会发作得更快更明显，此前的三江理想城就是一个预演。

爱好商品房的业主们现在控诉开发商根本没有写到点上，将来还有更多惊喜在等着他们欣赏，盖房时埋藏的质量问题会随着时间推移渐渐暴露。什么学区划片虚假宣传、物业服务差等等，到时候跟建筑本身出现问题相比都是小巫见大巫。刚交房即出现的外墙开裂、地基下沉、到处漏水只是开胃菜。

应该说福州的“保交楼”做得非常优秀，无论开发商怎么“爆雷”，三江口这种偏远新城都没有出现烂尾楼。随着新盘陆续交付，接下来我们又将看到再熟悉不过的一出出剧目：没人理会又自欺欺人的“杀猪价”二手房，腰斩价、膝斩价的法拍房，售楼部门可罗雀彻底“躺平”的开发商。

而且被查封房产处置拍卖的不只有断供的业主，还会有资不抵债的开发商。等到殊途同归一起法拍的时候，也是开发商手里的房产更受欢迎。眼看着自己的首付变成邻居的全款，没断供的那些人也会一辈子心里受折磨。

看起来买房血亏是件很没面子的事，亲朋好友问起来都不好意思说。但其实智商受到侮辱才更丢脸，尤其过去三年形势如此明朗，居然有人还去高位接盘，这种行为除了自己愚蠢之外，完全找不出理由来解释。

当“商品房爱好者”们纷纷断供法拍之时，大家不仅不会同情，只会觉得这种死法非常耻辱。来人世间走一遭，辛辛苦苦学习工作，到头来就为了上供“智商税”，为他人的幸福生活当房奴。与其说这47页PPT是在痛批，不如说是在为自己当初的决定痛哭流涕。