今日5月17日，根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，即首付下调至1.5成首付。

通知提出，为落实党中央、国务院决策部署，适应当前我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，加速去除巨量库存，满足刚需人员多样化需求，对现有楼市政策进行调整。

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。意味着继下调首付至2成后，对首付比例进一步下调，进一步降低了购房门槛。

通知指出，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据各地政府调控要求以及因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。也就是把具体的权限下方给各地方政府和地方银行。

当前楼市还存在较大的不确定性，下跌趋势未发生实质性变化，作为刚需人群更需要谨慎购房，避免掏空六个荷包支付的首付款成为泡影，尽量选择高性价比的房产，留存充足的现金，提高抗风险能力。