三大利好来了！还没卖房的业主要偷笑了！

首先是央行将降准0.5%，预计释放长期资金1万亿。再经过货币乘数效应，可能实际释放的资金高达7万亿规模。同时年底还有可能再次降准，拯救经济动作会越来越大了。

其次是存量房贷利率预计平均下降0.5%，向新房贷款利率看齐。对于很多背负房贷的家庭可以减轻还款压力，例如100万房贷，一年可以少还5000元，使得家庭有更多闲余资金参与消费。

最后是全国层面第二套房首付有25%降为15%。降低第二套房的首付比例，也是一种刺激改善住房需求的方式，对于楼市的成交量回暖有一定正向激励。综合来看，国庆前夕的政策大礼包对于楼市来说是重大利好了。