创8年最大降幅!中国居民开启集体“减负”?

人言财经 2024-08-11 12:40:35

01

惊涛拍岸,浪花一朵朵!

居民杠杆率,终于不再攀升了。

近日,国家资产负债表研究中心发布了一组数据,显示中国居民部门的杠杆率在二季度环比下降了0.5%,这是自2008年金融危机以来最大的季度降幅。

重点内容用一句话简单总结:居民债务增长放缓,购房热情降温,未来预期的不确定性增加。

翻译过来就是:居民不再像过去那样,一窝蜂地贷款买房,而是开始更加谨慎地评估自己的经济状况和市场风险。

这也意味着,过去那种“房子就是一切”的时代可能要画上句号了。

风起于青萍之末,可以预见到的是,未来可能会有更多的政策调整,以适应这种变化。

正如有人评论的那样:那些过度依赖房地产的行业,要做好心理准备了。

02

有闲钱,就去买房。

众所周知,过去十几年来,房子一直是中国居民经济生活中的核心。

在网络笑话里,中国居民分成两类人:一类是有房的人,另外一类是没房的人。

想想过去的黄金时代,即使房价高企,人们也愿意背上沉重的债务,只为了拥有一套属于自己的房子。

因此,现在杠杆率的下降让更多人倍感迷惑:怎么早不早、晚不晚,市场突然变了脾性,来了这么一个调整?

说到底,原因不外以下两个:

一方面,随着房价的高企和经济的不确定性,人们开始更加理性地看待购房这件事,不再盲目跟风。

另一方面,随着经济增长的放缓,居民收入增长的速度跟不上债务增长的速度,导致居民债务压力的增加。

咱们安排购房和贷款,讲的是量力而行,一个家庭如果负债累累,却收入有限,这就是巨大风险。

在这种情况下,减少不必要的债务,这就是实事求是!

当然,更重要的是,现在经济形势复杂,锅里没啥饭了,养不起那些过度依赖债务的人了。

类似这种调整,其实早有预兆,但当时经济还不错,拖来拖去就搁置了。

现在市场环境变化,不少地方卖房收入大幅减少,“地主家”也没余粮了,只能真的动刀子了。

没办法,调整都是被逼出来的,经济形势必然要适应市场变化的嘛。

03

记得有一位经济学家曾说,所有过度依赖债务的行为都是高风险行为。

在无压力、无竞争、无激励的情况下,你会觉得,不学习是正常的,反正有房住;不努力是正常的,反正有贷款;不思考是正常的,反正有市场……

因此,过度消费和债务累积成了一种必然,你就这样浪费着金钱,一不小心,就到了财务危机。

如果是以前,过度依赖房地产或许没什么不对,但麻烦的是,我们处于有史以来变动最快的时代,就算没有政策调整,以后市场也会自我调节。

说到底,真正的稳定不是来自外界的施舍,不是来自于市场的庇护,而是一个人的认知和能力。

与其被动地等待“杠杆率”被打破,不如主动出击,提升自己的财务管理能力,让自己成为这个时代不可或缺的理财高手。

只有这样,才能在未来的竞争中立于不败之地。

04

面对当前的经济形势,给大家的建议是:我们首先应该审视的是自己的钱包。

首先,别急着买房,先算算自己的经济账。房贷虽好,但别让它成为沉重的负担。

如果你打算贷款,记得选择一个合理的额度和期限,别让杠杆压得你喘不过气来。

市场每天都在变,所以,了解最新的房价走势、利率变动和政策调整,对我们来说至关重要。

别忘了,投资不是只有买房一条路,股票、债券、基金都是不错的选择。分散投资,风险自然就小了。

在这个竞争激烈的时代,提升自己,增加收入潜力,是我们每个人的责任。多学点技能,不仅能提高你的市场竞争力,还能让你在职场上更有话语权。

当然,我们也不能忽视生活中的意外。如果经济条件允许,大家可以建立一个紧急基金,就像给自己的生活买了一份保险,让你在风雨来临时,能够更加从容应对。

42 阅读:39155
评论列表
  • cnzf 68
    2024-08-11 16:20

    三十辛房奴生不如死

    不值 回复:
    各种社交软件,制造男女对立,主打男性是婚姻收益者,女性结婚吃亏。反过来逼着男人买房买车,在房子车子下跌的这几年,更恐怖。一群傻子女人还真信,结婚既背负巨额债务,被资本卖了还帮着数钱
  • 2024-08-12 12:18

    未来经济会更差。请大家尽快出清负债。以后要长期低速增长。因为全球需求不可能都是我们的。顺差太多容易出国际政治问题

    白衣沽命 回复:
    不对吧,经济如果越来越差,大概率会通货膨胀,这种情况下还清负债,那不就是赔钱吗?假如出现高通胀,通胀率超过了贷款利率,不还钱就是赚钱,因为负债本金不变
    张。 回复: 白衣沽命
    还有个词叫滞胀。经济危机会导致通货膨胀,钱越来越不值钱,同时越来越多的企业倒闭破产,钱变得越来越难赚。你拿什么去还贷款?房子这玩意它们手里一堆,真等走到这一步的时候房子也是负资产没卵用。
  • 2024-08-11 19:24

    现在的小区一建几十栋,能住几千人。有空可以到处看看,空置的房子多到震撼。毛胚房,欠好几年的物业费都是空置的。不知道国家有没有调查过,水电费是0的房子有多少。

    用户10xxx61 回复:
    水电费是0的多的是!因为很多房产是在公司手里!央企国企上市公司手中的房产不计其数[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
    用户11xxx15 回复:
    这些年发多少房产证都有数据
  • 小风 55
    2024-08-12 23:13

    刚超市回来,想买点藕的一看15.9元400克,相当于20块一斤,别的菜一看,豆芽萝卜土豆啥的3块,西瓜5块,绿叶子最便宜9块。

    随风吹的沙 回复:
    因为瓜果蔬菜需要抹药,药太贵了
    果实 回复:
    我广西这边超市,5元左右一斤藕,青菜4到5元左右一斤
  • 游客 54
    2024-08-11 16:14

    评论区的人厉害👍👍👍[点赞][点赞][点赞],评论区的人都知道,评论区的人都清楚,评论区都是明白人,评论比文章更真实。

  • lhb 37
    2024-08-11 20:03

    股票基金,呵呵

  • 2024-08-12 10:14

    以前大多数人认为:房子只会涨不会跌。现在知道那只是个传说!原来房价也可以跌!而且跌的不轻!

  • 2024-08-12 06:40

    [笑着哭]2015年房价涨100%,实在太高了,不降价50%,老百姓买不起,也就不用着急买![呲牙笑]房企有巨额负债,扛不了多久,房价必将暴跌![点赞]此时,"等等",不急于买,是人民最正确的选择!人民的意愿,就是房价跌50%,才买得起!

    熊熊哥哥 回复:
    如果房价跌了50%,你工资应该不会比这个跌得少。
    张。 回复:
    想多了,腰斩再腰斩它们还有的赚。
  • 哄哄 30
    2024-08-11 19:47

    买股买基的跟贷款买房买车的没什么区别[笑着哭]

    港岛弟弟 回复:
    反正都是韭菜是吧[得瑟]
  • 2024-08-11 16:04

    双面刃,两面针

  • 2024-08-12 09:09

    现在劝人买股买基金的,不是坏就是托

    用户14xxx36 回复:
    嗯,我都不敢买了,套在里面那几万块钱当喂狗了吧
  • 2024-08-15 06:12

    一方面有人把房子宣传成刚需,另一方面把房价搞成“成功人士”才能拥有的天价,脱离大众购买力。然后建的比每户一套还多。最后卖不出去还不让降价[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2024-08-12 06:41

    [滑稽笑]万科都快爆雷了,现在还有人敢买房?[滑稽笑]不降价50%,老百姓还是买不起,开啥大会都没用![滑稽笑]开发商有巨额负债,已经扛不住了![点赞]等,继续等,不着急买房,是人民面对高房价无可奈何却"最正确的选择",房价一定会降50%!

  • kevin 15
    2024-08-12 22:05

    年轻人被借呗花呗,网商银行和度小满这样的变相高利 的贷款绑架,别说消费,生活都被拖累的苟延残喘,未来一代负重前行,哪有未来?

  • 木鱼 11
    2024-08-13 10:32

    以前大家都知道存钱,都知道“未雨绸缪”,“远虑、近忧”的道理。后面一学白皮超前消费刷信用卡 完蛋了。

  • 2024-08-12 08:59

    全是空置房

  • 2024-08-13 06:27

    房子没人买了,又来吹买什么基金,股票,债券,保险呵呵,有钱放在多个银行还保险些,其他风险有点大。

  • 2024-08-12 11:07

    割不动了,如何再涨?

  • 2024-08-12 03:24

    以后的生存环境恶劣程度可想而知

  • 2024-08-14 01:43

    接受教训吧!一定要反向操作。不接受任何忽悠。

  • 2024-08-14 04:05

    其实就是没钱,偏偏解读那么多。

  • 2024-08-12 06:40

    [呲牙笑]不降存量房贷利率,老百姓不敢向银行再贷款了![哭哭]大家都担心一但贷了款,就上圈套了,得忍受存量贷款利率4.2%与未来利率1%的巨大利差!

  • 2024-08-12 03:51

    天天房地产业恶不恶心……

  • 2024-08-13 00:11

    男足就没有给老百姓幸福生活的能力!

  • 2024-08-15 08:15

    以前是存钱买房或造房,购买力和消费力持平,没有杠杆的加入房价真实的反应出百姓的消费能力,后来贷款改变了国人的消费方式,提前透支了后面的消费能力,盲目的跟风买房导致房价的攀升和生活质量的下降。

  • 2024-08-12 12:12

    主要是没钱,手里有点钱还是想买房。

  • 2024-08-12 12:17

    看看国际大环境

  • 2024-08-12 23:49

    我死后哪管它洪水滔天

  • 2024-08-14 07:23

    我们小区旁边还准备修安置房呢

  • 2024-08-14 02:29

    债务推动力不改那就没法玩[得瑟]

  • 2024-08-14 09:00

    钱会贬值的,有房心不慌

    宝可梦大师 回复:
    按照现在的汇率,我们根本就没有贬值空间在那里。汇率还是维持现状的情况下。以我们现在国家的体量,我们现在的收入水平已经很难再大幅度提高了。整个世界的盘子就这么大。。。
    凡尘 回复: 宝可梦大师
    人民币对美元贬值1-2倍就好,让国内通货膨胀起来 房价必涨
  • 股市连日资金流出流入情况都不再公布[笑着哭]摆明想坑人,谁敢玩

  • 2024-08-14 12:20

    “人言财经”。。。不炒房就炒股吗?

  • 2024-08-12 12:10

    股票就别闹了!

  • 2024-08-13 08:45

    好意思说股票是投资?

  • 2024-08-14 05:59

    软着陆到底成功没成功?

  • 2024-08-15 05:23

    跟中国有关系吗

  • 2024-08-16 06:58

    买房很多人还不是为了学位[笑着哭]

  • 2024-08-12 01:05

    买房的人在减少,房价还会上涨吗?

  • 2024-08-16 08:57

    房子本是用来居住的,可现在妥妥变成投机产品。

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