01懂点买房知识购房者在有购房想法之前,需要对房产知识进行了解,买房者最忌讳的是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市,结果往往免不了吃亏上当。02看五证初次买房要注意看五证，即开发商要具备这五证才能有售房资质。03要守住价格底线要守住价格底线，不要轻易松动，否则会增加购房预算，影响家庭财务状况。04买房前尽量少辞职买房前尽量少辞职，因为在贷款下发之前，你的工作不稳定可能会影响贷款审批。05避免定金陷阱购房时要注意避免陷入定金陷阱，要明确所购房屋的具体位置、面积、价格，签订正式买卖合同时间、定金数额、交付时间以及定金返还形式。06实地看房购房时要实地看房，不仅要注意小区环境和周边配套，还要观察户型，好户型能给业主更好的生活享受。07选产品选房要注意选产品。要选择适合自己需求的楼盘08对周边环境要心中有数购房时要对周边环境有清晰的了解，不仅要考察附近是否有工厂、污染源，还要关注交通、购物、医疗、学校等周边环境的变化。09楼盘细节购房者在购房过程中，要注意把握好细节，选择适合自己的楼盘10贷款还清后不要忘记撤销抵押贷款还清后，不要忘记撤销抵押。银行贷款买房后，如果贷款已经还清，可以持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。11选地段选地段是购房时最重要的考量之一，因为地段决定了房屋的增值潜力，不仅影响自住，还决定投资回报。12不要轻信规划,要看建设进度初次买房要注意不要轻信规划，要看建设进度。相关规划可以查询城市住建局网站确定，不能听信开发商的一言。要注意不要轻信规划，要看建设进度。13查看开发商口碑初次买房要注意了！要选择口碑较好的开发商，可以通过查看开发商的口碑来了解他们的信誉和质量，可以通过在百度、房产中介等平台进行查询，或者通过视频平台观看楼盘14看户型是否方正初次买房要注意看户型是否方正。方正户型有利于提高空间利用率，而奇形怪状或拐角则会占用实际居住面积。因此，选择方正户型可以保证居住的舒适和实用性。15装修标准很重要装修标准很重要，因为装修标准是根据你房子的面积来计算的，最后得出大概的费用。如果预算稍高，可以选择精装修，因为他们的产品价格低，而且精装修能更好地满足你的需求。16看房间进深购房时要注意看房间的进深。进深是指窗户旁边的那面墙，是房屋的入口。合理的进深比例能够兼顾采光和保温，保证居住的舒适度。17注意重视资金问题购房时首先应该重视资金问题，没有购房资金一切都是白搭，很多购房者因为一次性拿不出首付而错过了心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。18售楼广告莫轻信售楼广告莫轻信是购房者要注意的事项。开发商在出售房屋时，广告内容应真实可信。否则，可能被误导，导致购房人支付了不必要的费用。19尽量让开放商挑银行尽量让开放商挑银行是因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。可以逼着开发商帮你想办法。如果贷款没下发。可以逼着开发商帮你想办法。20不要遗失借款合同和借据购房人在购房过程中要注意不要遗失借款合同和借据，因为这是申请按揭贷款必备的文件。银行与借款人的签订的借款合同和借据具有法律效力，借款人需要妥善保管。