在我们办理农村征收案件时，会发现普通百姓不知道征收的法律规定。普通百姓面临征收，即使发现补偿安置不合理，也不知如何维权。

正因为普通百姓缺少征收法律知识，所以导致征收过程中发生了很多违法行为。这些违法行为都侵害了普通百姓的合法权益。

本文从三个方面，理清征地补偿安置，帮助您维护合法权益。

一、征收程序必不可少，未履行程序不能征收

征收是人民政府等政府部门经上级有权机关的批准，将集体所有的土地和私有的住宅和其他地上附属物收归国有，政府进行合理补偿的行为。

因为征收涉及的范围较广和对象较多，征收过程中产生的社会冲突和社会矛盾较多，国家需要规范征收行为，保障社会和经济的有序发展。

国家为了规范征收行为，制定了相关的法律，规定了征收时需履行法定程序，并给与被征收人合理补偿，维护被征收人的合法权益。

我国的《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》是最主要的规定征收程序的法律。下面将大家介绍一下上述两部法律规定的主要征收程序：

（1）县级以上地方人民政府在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内采用有利于社会公众知晓的方式发布征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。

（2）开展拟征收土地现状调查，对拟被征收土地的位置、权利人、土地类别、面积，农村住宅、青苗等进行现场调查，并与拟被征收人确认调查结果。

（3）在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告包括征收范围、土地现状、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容征地补偿安置方案，听取公众意见。

（4）多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

（5）县级以上地方人民政府确定征地补偿安置方案后，组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

上述征收程序是法律明文规定，是保障被征收人合法权益的关键。如果您遇到的征收，并未依法履行上述程序，那么您一定谨慎，您遇到的可能是以“征收”为名实施的其他行为。

对于这种情况，您可以直接告诉对方征收应按法定程序进行，否则无权让自己交出住宅和土地。如果对方继续以各种借口回避征收程序，您可以向专业律师咨询，通过专业律师维护您的合法权益，避免因自己不懂法律，作出了对自己不利的行为和决策。

二、征收农村村民住宅，应保障居住权利

因为农村村民住宅是村民的重要家庭财产，是村民赖于生活的场所，所以人民政府征收住宅时，会采取措施保障居住权利，避免被征收人流失失所。

法律规定保障居住权利的方式有提供安置房、重新安排宅基地并对被征收住宅进行合理补偿以及货币补偿。一般情况下，由被征收住宅的村民根据自己的意愿选择补偿方式。

三、征收农用地应当支付土地补偿费、安置补助费，青苗等地上附着物补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

农用地是农民生产用地，因为很多农民从事的是劳务工作，并非长期稳定且没有参加企业职工基本养老保险，一旦失去农用地等它们老后没有足够收入维持一个温饱的生活状态，所以法律规定，征收农用地的应该安排被征地农民的社会保障费用，将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

法律规定省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

法律规定青苗等地上附着物补偿费用，归其所有权人所有。

本文介绍的三个方面可以帮助您理清征地补偿的主要方面，如果您想了解更多征地法律规定，您可以直接跟我们联系，我们将帮助您维护合法权益。