遇到拆迁，很多人都喜欢“等”。等着对方主动公布补偿款标准，等着赔偿，您不知道的是，拆迁方也喜欢等，因为您越等对他们越有利。

很多的维权机会就在等的过程中被错过了。同样的案件，实践中只有20%的被拆迁人能在第一时间维权成功，因为他们没有等，而是积极的采取了维权措施。相反喜欢等的人，本身可以拿到300万拆迁款，最后因为错过维权机会，一分的补偿款都没拿到。

真实案例：

2018年李先生接到通知，自己位于山东烟台某村的房子要被拆迁了，拆迁方给的补偿方案是每平方米1200元，李先生觉得拆迁款给的有点少，不同意签订协议，但是也没采取其他办法，于是就这么拖着，拖了一年多的时间，眼看着周围的人都签协议了，内心着急的李先生找到了拆迁方，要求提高补偿款标准，但是拆迁方说补偿款就是这么多，不签协议就强拆。

李先生觉得补偿款非常不合理，拆迁后自己拿到的拆迁款根本不足以支撑自己以后的生活，而且房子也没了，就这样又拖了五六个月，李先生家的房子被强拆了。

强拆后李先生一直在找有关部门反映情况，问题一直没得到解决。

后经过朋友介绍李先生联系到了我们，咨询他这种情况怎么办？

我们介入后，发现李先生的案件本身并不复杂，如果一开始就采取法律措施，很快就能拿到拆迁款。现在之所以难办，是因为拖得时间太久，很多的关键证据无法取证，最后历时2年的时间，终于在拓夫律师的帮助下，李先生拿到了286万的拆迁赔偿款。

虽然结果是好的，但是未必您能像李先生这么幸运。

每一个案件的情况不一样，取证的方式不一样，法院需要走的程序不一样，稍有不慎，结果千差万别。

案件结束后，李先生特意送来锦旗感谢我们，他自己感慨“遇到拆迁问题一定不能等，一等就出事”。

根据李先生的真实经历，拓夫律师做了以下总结，希望能帮到更多的被拆迁人

第一 拆迁前做好这项工作，比别人多90%的概率早拿到拆迁款

如果您确定家里要拆迁了，早做准备。

一般情况拆迁方给的补偿款和被拆迁人要求的补偿标准相差很多，其实补偿多少，不是拆迁方说了算，也不是被拆迁方说了算，需要根据法律的规定来确定拆迁款。

为什么还有那么多人吃亏呢？

最重要的一点就是拆迁方是专业的，被拆迁人多数都是普通人，不了解法律，不了解政策，所以很容易被拆迁方忽悠。

所谓“知己知彼百战不殆”，我们只有了解了拆迁政策，补偿标准，才有底气和拆迁方沟通谈判，才能知道对方给出的标准是否符合法律的规定。

一般情况下，根据法律规定拆迁前，拆迁方都得公布拆迁标准，如果没有公布就开始拆迁，那您可要注意，这个时候很有可能有陷阱，您需要自己找渠道弄清楚当地的拆迁政策和补偿标准。

第二 遇到强拆，第一时间做这件事，比别人多60%的成功维权机率！

遇到拆迁，很多人心里都是非常着急的，但光着急不行动，喜欢拖着。

您拖一个月，除了耽误案件进展，对自己没有任何好处。

其实可以理解，很多人拖着再看看情况，说不定能要到拆迁款，或者是走信访，说不定能要到拆迁款。其实这都是侥幸心理。

根据拓夫律师实践经验总结，采取这种情况拿到拆迁款的概率不足5%，95%的概率都是通过诉讼争取合法权益。

因为只有被拆迁方有一定的底气，和拆迁方站在了同一高度，获得了更多的话语权，才可能维护自己的权益。