原创鹏城事记鹏城事记项目简介

项目位于宝龙科技城城范围内，东至宝龙五路，南临东部过境高速，西临宝横路，北临沈海高速。

项目概

2021年龙岗区政府推出4个更新单元，总拆除面积1638公顷，其中一个重点利益统筹项目345公顷。

南约片区是重点更新单元之一，研究范围537公顷，拟拆除范围75公顷，现状总建筑面约75万平方米，毛容积率约1.0。

基础信息

项目名称：深圳龙岗·南约深大城际轨道项目

开 发 商：中海集团

交房日期：3年左右

过渡期金：20元每平每月

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

付款方式：不可分期，一次性付款

目前进度：首期在拆除

户型鉴赏

现在户型图还未出，只能大概参照周边房子格局，根据自己情况选择接近的面积

建面约70-120㎡三至四房

高利用率、多开间朝阳

南北通透、满开间飘窗

项目实拍

交通配套

14号快线通车，两条规划31+23号线，三大免费高速，四维一体交通网络，全城便捷。地铁14号线时速120km，宝龙站至大运三站，福田十站抵达。家楼下公交始末站，多条高速免费行驶，东部高铁半小时湾区都市圈。

教育配套

深圳市高级中学进驻龙岗，成立深高级龙岗学校，已开学。

距离约900米，周边有宝龙外国语学校和枫叶国际学校等，提供优质教育资源。

商业配

2万㎡潮流街区M-Park广场，便捷地铁抵达京基商业，10万㎡商业。周边龙岗中心城和大运商圈覆盖，便捷到达星河COCO PARK和大型购物中心，商业配套齐全。

项目总结

优势

1项目政府主导与审批，开发商央企超刀实力雄厚

2不需要深圳名额不需要深圳社保

3取得红本即可转售，不适于3年限售

4用首付款买整套房0月供

5免契税收房无需任何费用

6开盘收益翻倍

劣势

1门槛有点高需一次性付款

2周期比较长不能确定交房时间

3选房不能指定房号，统一抽签摇号