近日，在玉林市容县司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于容县容州镇城西路593号的湖畔家园的天地楼被拍卖，最终房子以起拍价就成交。

此次拍卖的这栋房子，严格来说，是由两栋楼房组成的，只不过两栋楼房设计成为了一栋，相互打通了。房子是有两张房产证的。其中一栋宗地面积为97.44平方米，一栋宗地面积为95.86平方米，不过建筑面积都是一样的，都是315.51平方米，两栋房子加起来的建筑面积达到了631.02平方米，是一栋非常大的天地楼。而且这栋天地楼装修也是相当豪华，跟别墅其实没有什么区别，房子也有一个私家花园，内部设计也是有一个中庭，内部装修非常豪华。

房子本身不但非常不错，房子所在的地段也是相当不错，这是一栋一线江景房，房子南侧就是绣江了，景观视野非常不错。同时距离容县繁华商业街也不是很远。唯一不好的就是作为一栋法拍房，目前这栋房子还有人居住着，如果后续拍卖成交了，可能会对房子装修产生破坏或者交付时间会变长等。

这栋房子此前已经进行过一次拍卖了，当时的起拍价为433.804万元，当时没有人报名竞拍，拍卖最终流拍了。

这次拍卖，起拍价降到了347.0432万元，比第一次拍卖降价了86.7608万元，起拍单价只有5499元/平方米。这次拍卖，吸引了2个人缴纳了69万元保证金报名参与竞拍。本来以为这次拍卖，竞争会比较激烈的，起码不会以起拍价成交了。但是没有想到，拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，另外一个报名者并没有出价，最终房子以起拍价347.0432万元就成交了。

花三百多万在容县买房子来住，总价确实不算低了。不过花三百多万在容县买到这样一栋一线江景的豪宅，是不是贵，还真不好说，大家觉得贵不贵呢？

值得注意的是，最终拍下容县这栋豪宅的人姓莫，而这栋豪宅原来的其中一个房东也姓莫，不知道是不是巧合。