南京人激动欢呼，超级地标工程南京北站，这次是真的要来了！
刚刚，重磅文件曝光，南京北站站房等施工总价承包招标资格预审公告正式发布，文件明确显示南京北站将于今年9月正式开工，计划工期3年，预计2027年10月建成。
南京人苦等已久，被称作“南京四大未解之谜”之一的南京北站，终于要正式开工了，倒计时2个月！
昨天（7月10日），上海市公共资源交易中心发布了《新建上海至南京至合肥高速铁路南京北站站房、客服信息系统及相关工程施工总价承包招标资格预审公告》。
文件中对计划工期有详细描述：本招标项目批复工期 1156 日历天，计划开工日期2024年9月，计划竣工日期2027年10月，届时将与北沿江高铁同步通车运营。
这也是官方第一次明确南京北站的开工具体时间，意义重大！
南京北站是南京三大枢纽客站之一，北临朱家山河，南望老山国家级森林公园，东西两侧为规划站东路和站西路，预投200亿元。在轨道交通方面，经过或到达南京北站的地铁有5条线路：3号线、4号线、15号线、18号线、S4号线。
而且，南京南站是江苏最大、全国重要的综合交通枢纽，通车运营后，南京北站远期年旅客发送量预计达3650万人次。南京北站在规模上更超越南京站、南京南站，成为南京规模最大、全国第五大的高铁站。
按照文件显示，南京北站站场为桥式车场，总规模达到3场16台30线，超过了南京南站的15台28线规模。不仅是南京铁路枢纽三大主客站之一，更是南京北部重要交通枢纽。
其中，高铁场引入北沿江高铁5台9线；
城际场引入宁淮、宁蚌城际铁路，设6台12线；
普速场引入京沪铁路、宁启铁路，设5台9线；
最高聚集人数13500人。
南京北站站房及相关工程总建筑面积69.21万㎡，其中国铁站房及相关工程29.67万㎡，枢纽配套车场及换乘空间工程39.54万㎡。
此次招标文件显示的工程范围是：
（1）国铁站房及相关工程，总建筑面积29.67万平方米。主要内容包括：站房，站场线下工程，雨棚，铁路自营停车场，物流通道及附属用房，旅客活动平台，670米范围内通往基本站台的消防车道匝道。
（2）南京北站枢纽配套车场及换乘空间工程，总建筑面积39.54万平方米。主要内容包括：城市通廊及公共换乘空间，城市公交上下客区，城际公交临时停靠区，出租车配套车道与落客区，配套社会车场，社会、出租上客区，枢纽管理、旅服及设备用房，光谷换乘区，非机动车停车区，光谷绿化，东西桥下广场，出租网约车场匝道，绿化，微型消防站，北站快速路670米范围内土建工程；国铁互信厅，高架落客车道及平台，网约车停车场以及枢纽管廊；南北广场铺装、南北广场城市平台、与南北侧道路衔接的南北广场及其下部的地下空间。
（3）南京北站能源站及相关工程。
（4）与南京北站不可分割的地铁结构工程。
南京北站的设计方案也做了多次调整，最新的效果图如下，非常酷炫。
网上也有部分网友发出了南京北站最新模型照片，摩登现代。
南京北站室内照片也一同曝光，未来科技感十足：
南京北站规划将引入沪渝蓉沿江高铁、宁淮城际铁路、宁滁蚌城际铁路、宁宣黄城际铁路、宁启铁路、京沪铁路，是南京“米”字形高铁网络的重要组成。目前预测远期年旅客发送量约3650万人次，车站最高集聚人数11000人。
根据规划，未来南京北站综合交通枢纽将引入地铁3号线、4号线、15号线、18号线及宁滁城际S4号线，这5条地铁线与南京其他地铁线串联起来，方便出行。
在南京北站建设项目环境影响报告表中，也提到了南京北站涉轨道交通节点的方案：3号线位于南光谷，与北站快速路在东西两端各存在1处相交，光谷段并行。4号线、15号线、18号线、S4号线与南京北站相交，位于隧道下方。
而根据《南京北站高铁新城发展战略研究》招标文件，南京北站高铁新城、“北站地铁小镇”的概念也首次出现。南京北站高铁新城，覆盖南京客运北站周边区域，包括北站枢纽经济区与北站轨道交通基地，总面积约14.4平方公里人口10.3万（含地铁小镇2万人）。
事实上，就在最近，就有关于南京北站即将开工的信号十分明显。
先是，位于南京北站枢纽经济区内的知名大厂江苏中车数字科技有限公司，发布迁址公告；再是北站快速路工程发布了两条重要招标公告。
而与南京北站连接的南京地铁18号线，在今年也多次在重要文件中被提及，预计最快今年上半年实质性开工，2027年投入运营。
而这次，终于不再是捕风捉影，南京北站是真的要实质性动工了！
从南京过往城市发展来看，2011年，南京南站的建成开通，直接改写了城市格局，让南站板块的价值得到显著提升，也带动了雨花台区和大校场的发展，现在的南站板块也成为新的宜居板块。
目前南京北站区域还处于待发展的空白状态，但一旦启动建设，未来发展值得期待。
正如政府官方回复中提到的，南京北站，由于独特地理位置，对于完善南京城市功能，提升南京作为长三角区域一体化和都市圈中心城市辐射带动作用，支撑国家级江北新区建设，推动长江经济带高质量发展和东中西区域协调发展，都具有重要意义。
我们共同期待这个全新地标，正式开工的那一天，也期待项目尽快建成，投入使用。
来源：南京楼市
