“您好，欢迎来到城市星皓。”

江北新区自6月10日开展“以旧换新”活动以来，市民的热情持续走高。新居集团开发建设的“六恒科技系统高品质住宅——城市星皓雅园项目”作为新区首批“以旧换新”项目，唤醒了众多客户的换新热情，据统计，每周有超过100组的“换购客户”前往售楼处咨询。

家住桥北的张先生在研创园上班，利用中午午休的时间，前往售楼处咨询“以旧换新”的置换条件和具体流程。“我先来问问看，然后回去和家里再商量商量，如果能换到这边，那我以后上班就太方便了。”张先生说，虽然是“换房”的形式，但是和买新房一样，要综合考虑交通、生活配套、学区等因素。

在他看来，城市星皓雅园靠近江边，距离五桥较近，旁边是在建的地铁11号线，地理位置还是很不错的，“近几年研创园的商业生活配套逐步完善，吃喝玩乐一条龙，是一个充满活力的年轻片区。”

“我们的项目计划在2026年上半年交付，如果顾客置换成功，还可以返租目前居住的旧房，直至新房拿到。”售楼处相关负责人说，“以旧换新”活动置换的新房，有不同楼层、不同面积可供市民自由选择。

截至目前，城市星皓雅园售楼处客户总来访量443组，网上报名来访量213组，初步参与认筹115套，已达成置换客户4组。

此次“以旧换新”活动将持续到12月31日，换购人可用位于江北新区直管区、浦口区江浦街道、主城六区的一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品房，置换总价不高于所购新建商品房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。

工作人员上门评估房屋

“市民换购热情高涨，参与客户较多，近期我们上门验房评估的工作已经排满了。”收购主体南京江北新区置新资产管理有限公司相关负责人说，“市民要先登记报名，待资料审核通过后，会按照报名顺序依次进行上门评估，评估过程是免费的。”

据了解，江北新区置新资产管理有限公司通过遴选信用好、业务强的评估机构，形成评估机构名单库，邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构，分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估，取排序中间的评估值作为最终收购价格，房屋评估后，预计10个工作日能够出具评估结果。

来源：新江北记者 杨彩红