南京楼市小阳春依旧是走量不走价。

现在南京房价还是以下跌为主。

南京楼市的核心板块，房价还是没有出现反弹的迹象。

南京楼市的奥体房价从4.9万跌至4.6万，跌没了3000元，奥体南板块从4.4万跌至了4.2万，江心洲板块从4.3万跌至了4万，等等的。

南京楼市核心区房价都是普跌的，那么南京楼市的其他区域，也自然不会好了。

南京楼市现在走到这一步，南京的新房楼盘就很尴尬了。

南京的常住人口本来就不多，南京每年的外来人口也不多，这也意味着，南京楼市的刚性需求没有那么强，这么一来，南京楼市的那些新房楼盘要把房子卖出去，就只能走改善为主的路线。

而现在南京核心区这些改善房房价下跌，也逼的南京楼市的新房开始和过去的次新房卷品质，卷价格。

现在南京楼市是一个买方市场，购房者手上捏着钱，他们一点都不慌，那自然是挑选到自己很喜欢的房子，然后才会掏钱去买。

以前南京房价上涨的时候，楼市火热，南京新房楼盘直接要求购房者八成首付，甚至全款，不然就不给卖，现在南京楼市情况不一样了。

现在是南京购房者的春天。