杭州楼市小阳春还是来了。

杭州楼市的房东心气还是比较高的，普遍还是想要在这个小阳春里面卖个高价出来。

杭州楼市的核心区待售二手房数量增加的不多，像是杭州的奥体板块，待售二手房还是在800多套上。

其实杭州房价这几年老是涨不起来，也和杭州楼市这个待售二手房数量有关。

在2021年的时候，杭州奥体板块的待售二手房数量才只有200套、300套的样子，当时待售二手房数量少，连续卖出去5套房子，就能板块房价给拉高，而现在奥体板块的待售二手房数量达到了800多套，这个时候，想要拉高，压力就大了。

杭州楼市为了把这边的热度给维持住，所以也刻意的，不给这边的新房涨价，还是让新房限价在5万左右，这么一来，新房就能和二手房继续有倒挂，只要新房和二手房之间有倒挂，那么新房就会摇号，而杭州的房东们看到新房继续摇号，就会相信这边的二手房价值。

如果说杭州楼市的新房都不摇号了，那么就真的是冷下来了。全国那些房价跌的比较明显的城市，基本上都是没有了摇号新房。

杭州楼市小阳春还是有的，杭州房东挺给力的。