苏州楼市小阳春有点不太热。

苏州楼市的房价还是在下跌当中，苏州楼市前段时间的地王项目，也就是楼面价5万的事情，对于苏州楼市来说，没有啥太大反应。

苏州房东还是普遍觉得苏州房价很难上涨，还是以下跌为主。

现在苏州楼市都已经在小阳春期间了，涨价的房子却依旧不多。

苏州楼市的待售二手房数量在过去的两周里面增加了6000多套，从这个待售二手房数量的增速，也能看出来苏州房东卖房子的决心，如果说他们真的看好苏州房价的话，他们也就不用这么急着卖房子了。

苏州楼市现在最大的问题，还是苏州的产业问题，苏州楼市之前能撑起来那么高的房价，靠的是苏州高收入的人比较多，不管是做生意的小老板，还是苏州体制内的人，他们的收入都比较高。现在这些人的收入情况都不是很乐观。

而且苏州楼市还有一个外部利空，那就是上海楼市的限购放松问题。苏州楼市和上海楼市是挨着的，如果说上海楼市放开限购，苏州肯定是躲不过要被虹吸的。毕竟对于苏州的很多人来说，让下一代生活在上海，也算是一种起点变高了。

苏州房价现在在这么多卖房子的人打击下，苏州房价就很难有起色了。