中山房价还是跌个不停。

中山楼市小阳春有点成色不足。

中山楼市的深中通道开启，对于中山楼市来说，似乎是没有起到什么太大的利好作用。

中山房价依旧是该跌，还是跌。

中山楼市的小阳春不太热，彭叔觉得还是中山楼市的常住人口数量有些太少了，而过去两年，也就是从2021年到现在，中山房价跌幅比较大，尤其是中山的马鞍岛，更是经历了从2万涨到了3万，又从3万跌破了2万，比2021年的时候房价还要低。

这种快速上涨， 又快速下跌的行为，对于中山楼市购房者的心理伤害还是比较大的，尤其是看到那些高位站岗的人，首付都亏光了。

中山楼市还有个问题，就是现在太多的二线城市限购放开了，中山楼市的房价也没那么便宜，除非是郊区的房子，否则大部分的房子都是要1万以上的，核心的像是东区那边，房价都是在1.5万左右了，好的还有2万以上的。

中山只有443万常住人口，本地人普遍不缺房，只能指望外地人过来买房。而外地人又被那些二线城市给抢走了，中山楼市就比较被动了。