北京楼市：需要关注这一事件
牛总在聊京房
2024-08-04 00:02:50
1、提问：牛哥您好，美国降息的概率大不大，对北京的房价有没有什么影响？
回答：您好，从目前美国的经济情况来说，降息的概率还是比较大的，估计年底前应该会有降息的可能性。如果很多资金跑入北京，那自然是个利好，这个需要关注一下。不过目前来看，影响房价最关键的还是经济预期。外部经济环境的变化，也是影响北京楼市的重要因素。
2、提问: 您好，馨港庄园, 值得买入吗？
回答：您好，这个属于典型的郊区楼盘，哪都不靠，而且交通和配套也比较一般，理论上来说价值不是太大。
3、提问：您好，如果有空的话，想请问下。在知春路地铁附近上班30分钟通勤，想300-400上车，是不是清河西二旗基本是唯一选择了，智学苑户型不太好（客厅是歪的）的一居室怎么样呢
回答：您好，这个预算，其实考虑一下清河板块的一些公房两居，性价比还是可以的，毕竟有一定的学校，升值性也可以。当然，旁边的安贞的一些公房也可以考虑。
4、提问：牛总好。二套房只能考虑五环外，有推荐吗？最好朝阳东部和北部。预算首付200，总价500左右
回答：你好，这个预算，可以重点考虑一下回龙观的融泽、金域华府等次新，或者看看北京北，流通性和保值性都不错。
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La Vie.
美国降息，北京楼市或迎资金潮，但别忘了郊区盘如馨港庄园交通不便，价值受限