北京买房｜丰台科技园值得买的小区推荐🔥

[气球R] 丰台重点发展的板块，南四环产业区，房源大多都是在10年以内的次新房，片区环境管理好，配套也在逐渐完善，性价比高。紧邻地铁9号线、房山线等，周边有京港澳高速、四环路等主干道。 [气球R] 交通是地铁9号线，离地铁站很近有个万达广场，人气挺旺，附近还有一个永旺梦乐城，买小孩子用品很方便，商业配套还是不错的。周围都是办公楼，住宅集中在科怡路地铁站和郭公庄地铁站，可选小区覆盖刚需和改善。 [气球R] 今天把丰台科技园值得买的小区挨个捋一遍~ 1️⃣ 京投银泰万科西华府 纯商品房社区，近地铁，小区是空中花园的设计，绿化覆盖率很高，物业管理很不错。缺点也是因为空中花园的设计，需要从外面街道上进小区，然后上电梯，到小区花园，地形有点复杂。 2️⃣ 北京方向 15年精装交房的纯商品房社区，有四栋住宅楼，近地铁，内外双门禁，人车分流，地下车库。小区的绿化也不错，小区房子和环境都挺显新。缺点是周边配套不太齐全，有点冷清。 3️⃣ 万科蓝蓝沁家园 2014年建成，近地铁，一共五栋楼，1、2号楼是商品房，在小区中间位置，3、4、5号楼是两限房。小区环境挺好，自带新风系统。缺点就是小区楼间距离比较紧凑，有的户型采光一般。 4️⃣ 中海御鑫阁 2012年建成，近地铁，以小户型为主，只有开间、一居和两居，一共有四栋楼，附近很近有个幼儿园。楼盘品质不错，绿化很茂盛，有中心花园和水系，内外双门禁，人车分流。缺点是得房率不高，不同楼栋的梯户比差异较大。 5️⃣ 中海苏黎世家 2012年的小区，一共四栋楼，小区的品质非常高，楼栋外立面很漂亮，内部有花园、水系、假山和凉亭，居住属性很高。内外双门禁，人车分流，楼间密度也比较低。缺点就是到地铁站的距离不近，到郭公庄、大葆台、丰台科技园都是2公里左右。 6️⃣ 富锦嘉园 02-08年建成的板楼社区，有商品房也有回迁房，小区对面就是永旺梦乐城，购物很方便。小区环境不错，绿化挺多的。带一个10平米左右的地下室。小区车位充足，停车不收费。两居户型都是南北通透的，得房率也很高。缺点是距离附近的郭公庄地铁站的距离比较远，大概是1.3-1.6公里。