时光的齿轮转到2024年，各地的房价持续走低。

虽然国家推出各种利好政策，比如：取消限购，降低利率，降低首付等等，但是从各个口径计算出来的房价，依然是降多涨少。

据说央行曾发布这样一组数据，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，户均拥有住房1.5套。

我不怀疑这些数据，但以我自身情况来看，我是那个拖后脚的人。

因为我家只有一套房。想要再买一套的愿望一直没实现。

一年前，想买房子的愿望很是让人焦虑。

一年后，想买房子的愿望很是让人心没底。

为什么呢？之前房价涨、降不定，一年后，在一片降跌声中，反而更不敢买，也不想买了，至少暂时是这样。

如是房价继续下跌，那么一二年内，对于像我这样的买房人来说，或许会有这四个利好的消息。

一是家庭财富保稳。

像我这样的普通工薪阶层，收入有限，为了买房子才省吃俭用，才总想着把一分钱掰成两半花。

如果房价能降到合理位置，那么，买房人只要花原来的一半或三分之一，甚至更少的钱，就能拥有一套刚需住房。

这样，相当于省下了一笔资金，不再为了买房掏光三代人的口袋，也不再焦虑、无奈。

让老百姓都买得起房，都能过上安居乐业的生活。

即便买了房子，也能过轻松的日子，口袋里也不缺养老钱。

二是消费能力增长。

房价降了，买房人的信心有了，能力也有了，在购买到心怡的房子后，让日子平稳地向快乐出发。

房子降了以后，房子回归居住属性，人们就会减少在房子上的投资。

那么口袋里的余钱，就会让人产生消费欲望，改善生活条件和品质。

三是还贷压力减小。

房价降了，首付少了，贷款额度也小了，那么压力自然就小了。

原来每月收入10000元，还贷款要8000元。如是房价降下来，每月还贷款可能就只需2000元。

那么，掌握在自己手里的钱财就会多起来，对于生活的方方面面，都能起到补贴的作用。

减小了还贷压力，谁能不开心呢？至少不会担心收入锐减，但房贷依然坚挺，甚至会断贷的威胁了。

四是生活质量上升。

原来500万的房子，即使首付200万，还要背负300万的贷款。

如果现在降到200万，首付100万，背负的贷款就降到了100万。

如是再降一些，房价变成100万呢？

我觉得这或许不是梦，毕竟现在房价跌掉50%的，已经大批出现，甚至跌掉60%的，也不在少数。

当房子只占生活成本的一小半，或更少，那么，生活成本的一大半，就能平摊在提升生活品质和质量上来。

原来不敢花的钱，可以花了，原来不舍得的远游可以实现了，原来不舍得买的日用品，可以置换了。

以上，我只从买房人的角度，进行了浅表层次的思考。

毕竟买房的人都希望房价越低越好，所幸，我们等到了房价持续跌降的时候。

这对提升人们幸福指数，保住家庭财富，稳定生活成本，促进社会和谐发展等多方面，还是有一定意义的。

大家觉得我说的对吗?

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