“唉呀，赔穿老底了！”
“咋了，杨姐？”
“我一直以为抄底捡到了大漏，没想到抄在了半山腰，这下可赔惨了！”
说话的是杨姐，我的东北老乡，我俩在南京买房过程中相识，成了无话不说的聊友。
她是去年五月入手的一套房子，当时高兴坏了，没想到今年的楼市让杨姐的心一下子掉进了冰窟窿，浑身冰冰凉了。
还记得2023年春节刚过，南京房楼市的那波小高潮吗？
是的，当时我正在南京热火朝天的到处看房，感觉大家就像抢房一下，一套房源能同时进来三伙人同时看。
带我们看房的中介说，他一整天根本没有时间吃饭，看房的人太多了。
那时我也焦虑了，就怕房价瞬间涨起来，但买房子又不是买大葱，哪那么容易就选中可心可意的房子呢？
就是那时我认识了老杨大姐，她也是北方的，也是给孩子买刚需住房。
跟杨大姐聊了几次，觉得她的性格比我还爽快，快言快语，她也是刚退休，正好有时间来帮儿子选房子。
因为有共同的目标，那段时间，我们每天都聊一下当天看房的感受，共通相关信息。
当时我比较倾向于新楼盘，二手房也看，杨姐目标比较明确，买次新房，三居室，奔着一步到位去的。
我围绕着鼓楼、玄武附近看，杨姐看的圈子比我的相对要大，她连江北也看，我当时没想看江北，就一根筋把着一号地铁钱找房子。
后来，我中意的几个房子，杨姐也给了我意见，她觉得可以，只要差不多就抓紧时间入手，否则看这形势再涨起来，哪怕涨20万，也够咱挣两年的了。
杨姐也看中了几套，都比我看的房子平米要大，因为她是想一步到位，当时她儿了和女朋友已经谈婚论嫁了，等着房子结婚住。
其中，在龙江附近有一套128平的房子，11层电梯房，西边户，房主挂牌价是462万，她特别中意，想让我和我老伴儿帮她去看看。
但当时我在南京只呆了一周左右的时间，就返程了，就没来得及帮她看，杨姐把户型图发来了，我看格局很板正，楼层也挺好，但价格也好啊，462万是我做梦也不敢想的价位，我暗叹杨姐财力还是够厚。
杨姐还劝我，说别想着过渡啥的，咱就这点钱，又不常居南京，折腾不起，就奔着一次到位去，至少以后孩子们想置换，那是他们的事了，咱就不操那个心了。
我觉得杨姐看的透彻，在理儿，挺佩服她的眼光和个性。但我也提醒杨姐，带着儿子去仔细看看，然后再看看周围别的房源，先别急着出手，房源还是很多的。
杨姐说她有的是时间，可以多呆一段时间，多走走多看看。
后来，杨姐虽然也看了很多房子，但可能是先入为主的原因，也可能是这套房子就是太可心了，杨姐再看其他的房子，都觉得无法打动她的心了，总觉得不是差点这个就差点那个，都不如之前看中的这套得劲。
一直拉扯到四月份下旬，杨姐说看得也差不多了，价钱呢房主也有诚意给降一降，在中介的帮助下，就实心实意地专攻这套房子。
有一天，杨姐高兴的对我说，房价砍到了412万，便宜了整整50万。
这给我惊讶的，太佩服杨姐了，这价格真让她给砍下来了，因为我看中的几套房子，我通过中介试着还价的时候，顶多能砍到20万就再也砍不下去了，就连中介都说没有那么大的虚价，让我还价靠谱点，给我整的还挺不好意思的。
于是，去年5月份的时候，杨姐就出了200万首付，给儿子买下了这套房子。
我还替杨姐高兴来着，然后自己还暗暗焦虑了好些天，既羡慕杨姐，又替自己着急，这么便宜的房子咱咋就遇不上呢！
那段日子，头条上有一些朋友还来刺激我，说我吵吵半年了还没买呢啊？这也太墨迹了。
给我整的气也气不得，恼也恼不得，确实连我自己也觉得这不像我的性格，但我这边关于买房子的事就是各方面都没成熟，我也没时间再去南京。
转眼到了年底，我才又抽出时间去了南京，走走看看，这次看的范围就大得多了，我不仅看了儿子需要住的房子，我甚至把未来我养老的区域也大概逛了一圈。
杨姐知道我来南京看房，一个劲儿的叮嘱我，一定好好看看啊，先别出手买，现在房子多，房价反而持续走低。
这也是我在元旦前再去南京的一个原由。
当时在网上，包括中介朋友也说房价在降，但具体降到什么程度我也全凭想像，就想实地看一眼。
直到有一天，杨姐发来带着哭声的语音，她说：“我一直以为抄底捡到了大漏，没想到抄在了半山腰，我这下可赔惨了！”
我马上去查了杨姐家的小区相类似的房源，现在的挂牌价，真的比杨价入手价还要便宜了，我的心也一激灵，这难道真的是过山车到了往下滑的时候了？
杨姐说，当时以为是捡到了大漏，没想到还是捡早了一点，如果再扛半年后再出手，肯定就省下了一笔巨款。
我在南京半个月时间，无论咋看、看到啥样好的房源，我把握住一点：只看！咋动心也只是看！
前几天，杨姐又说，她家小区跟她房子差不多的户型，刚出手了一套，成交价是350万，比当初她买的时候，又降了50万。
也就是说，杨姐家的房子在入手大半年后，已经跌赔了50万。
这让我一下子不知道咋整了，我这再等等？
这房价触底了吗？这个“底”到底在哪儿？
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