# 土 拍 快 讯 #
12月5日，晋江市2幅地块成功拍出
2宗地由新佳园7.92亿元竞得其中紫帽P2021-52地块成交总价5.45亿元一口应价溢价12%毛坯限价：15620元/㎡紫帽P2021-53地块成交总价2.47亿元毛坯限价：16951元/㎡……
紫帽
片区
晋江市P2021—52号
土地位置：位于紫帽镇霞茂村，具体用地位置及范围见附图
紫帽片区控制性规划图
土地面积：49565平方米。
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。
土地使用年限：商业40年、住宅70年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%。
起叫价：48600万元。毛坯限价：15620元/平方米。◎该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，土地拍卖最高楼面地价设定为7304元/平方米（即对应的最高总价为72400万元）。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建。晋江市P2021—53号
土地位置：位于紫帽镇霞茂村，具体用地位置及范围见附图。
紫帽片区控制性规划图
土地面积：27347平方米。
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。
土地使用年限：商业40年、住宅70年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%。
起叫价：24700万元。
毛坯限价：16951元/平方米。
◎该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，土地拍卖最高楼面地价设定为8967元/平方米（即对应的最高总价为36800万元）。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建。
区域楼事情况
在售新房仅有菁华右文府及晋博坊甲第，另还有多个纯新盘待入市，区域最高限价13585元/㎡。菁华·右文府：项目位于清华附中（晋江学校）对面，当前主推户型建面约89-128㎡学府美宅，毛坯限均价12997元/㎡，目前在售。
