李嘉诚又开始7折卖房了,这一次是在北京，

北京朝阳区的一个项目，直接7.6折开售，特价房为7.6万元/平方米，比周边二手房的均价还要低2万元左右，

这就很值得回味，因为在9月底10月初楼市松绑之后，一线城市的销量确实出现了明显走高。截至10月26日，北京二手房网签量已达1.3万套，而实际的成交量很可能在2万套以上，

因此很明显，北京楼市现在的热度确实高，而在这种高热度之下，李嘉诚又玩起了7折卖房，目的也很明确，就是趁着市场热度赶紧把房子卖掉套现，哪怕是低价甩卖。

一是李嘉诚的投资态度一直很明确，就是不赚最后一个铜板。因为这也不是李嘉诚第一次甩卖房产，

近一年以来李嘉诚在香港就7折甩卖过两次房产，这可是标标准准的7折卖房比周边二手房都要低三成。

其中有一次更是卡住香港撤辣之后的市场热度，低价卖房。 而事实证明香港撤辣之后，市场仅有一个短暂的火爆，紧接着房价依旧在快速下跌。

而在今年7月份，李嘉诚更是5折甩卖了东莞的海逸豪庭项目。

所以现在李嘉诚不赚，房地产最后一个铜板的投资思路非常明确。因此趁着市场有热度，北京的项目7折卖房也符合他的思路。

二是，北京甩卖的这个项目确实也有一定的问题。因为甩卖的项目土地是在2001年拿的，

相当于70年产权，已经用了23年，所以低价甩卖也在情理之中。不过话又说过来，李嘉诚捂盘是真厉害，因为现在的房价是当初拿地价的50倍，

最后整体来看，此次李嘉诚7.6折卖房，更多的目的还是趁着市场有热度把房子给卖掉，而非砸盘抛售，

因此现在市场的热度越高，反而是一部分之前不太好卖房产套利的好时机，

现在的房地产市场是非常明确的，不管是整体市场还是各区域之间分化都非常严重，即使是一线城市，也不是所有的房产都有价值，因为行情已经告别了普涨时代。

所以珍惜每一次楼市松绑的机会