政策频出，预期转折。今年十一小长假，楼市必将热场。365淘房每年一度的【国庆看红盘】专题如约而至。产品新、地段好、销量高！大家可随时预约看房，享受专属特惠价！

不得不说，天津楼市真的很炸裂。

楼市不景气的同时，诞生了豪宅销冠。

卖出了流量速度，成为“单盘牛市”。

本期红盘——体北金茂府。

真的想不到，体北金茂府能卖这么好。

门槛600万+，最高2000万的豪宅，是今年天津新房1-8月签约金额第一名。

8个月的时间签约20亿，远超大部分新盘全年销售额。

不出意外的话，体北金茂府应该是今年全年成交额NO.1。

对于天津楼市来说，全年成交额30亿左右，基本可以预定第一名。

如今政策又大力刺激改善置业。

体北金茂府冲刺全年30亿成交额，问题不大。

因为体北金茂府做成了“全市级豪宅”，不仅是区域改善。

产品创新、兑现力强、位置核心。

产品创新

体北金茂府的外立面做出了“全面屏”玻璃幕外立面。

南向几乎看不见墙体，像是瀑布一样。

用了极简的几何关系，嵌入纤细的金属线条，增加韵律感。

北立面也同样采用了大面积的玻璃和铝板。

乍一看，你很难分辨南北，就像一个平整的镜面盒子。

体北金茂府，是天津住宅立面上，玻璃使用量最多的，也给豪宅定义了新标准。

体北金茂府实景

设计出了市区第一个层层有开敞式阳台的社区。

样板间一开放，高端人群直接被震撼住了。

从阳台向外看，可以看到湖景或者是城市。

体北金茂府实景

同时还有金茂标志性的绿金科技，在室内可以享受恒温恒湿等黑科技。

社区内也设计了高配置的业主会所，健身房、游泳馆、瑜伽室......

兑现度高

体北金茂府在还未开盘之前，就已经亮相实景示范区。

下沉庭院、归家游廊、花园街区、业主会所等等，全部囊括其中。

体北金茂府实景

后续，项目又亮相全面屏外立面以及实体楼样板间。

体北金茂府建面约169平米实体楼样板间

开敞式阳台相当于室内外之间的第三空间，你不用下楼，也可以在家里散步。

精装品牌也很给力，卫生间汉斯格雅的龙头、花洒；唯宝的面盆、壁挂智能马桶；厨房摩恩的龙头……

西门子的洗碗机；方太的烟机灶具、烤箱一体机……

城市核心地段

体北金茂府的位置没得说。

周边的城市资源都是重量级选手，西侧水上公园、奥体中心;东侧市政府、文化中心、迎宾馆。

周边医疗、教育、交通、环境等配套很成熟，而且完全是城市级level。

难得的是，体北金茂府周边拥有难以复制的城市资源—体院的晨曦湖。

水上、梅江、水西，都是因为有湖景，才稀缺。

而项目围绕着晨曦湖建设，相当于独享湖景。

体北金茂府实景

近期，晨曦湖旁的河西体育公园也开工建设，环境更上一层楼。

体北金茂府整体打造“一湖双环两轴四园”的空间格局。

双环为依晨曦湖分界的约600米滨水休闲环、森居游园环，未来还将打造亲水栈道等更精彩的场景。

老城当中的湖景资源，有一种在家就能度假的五星级酒店体验感。

外地房企来天津参观学习，必看项目就是体北金茂府！

项目主推128、143、169、189平米产品。

目前二期开启，已经加推一栋189平米楼座。

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