无锡核心中的核心在哪里？龟背城！

这里是梁溪的“城中之城”，更是古今交融、多元复合的无锡中心。

如今，“龟背城”芯再迎焕新，板块能级再度提升！

崇安寺三期、小娄巷二期规划重磅出炉，让市中心再次成为全城瞩目的焦点！

除了商圈人文升级，龟背城中也将迎来真正的“低密人居奢侈品”，绝对宝藏！

一起来看看吧！

总投资约50亿元

崇安寺三期华丽变身！

近日，无锡市自然资源和规划局发布了一项批前公示，为备受关注的崇安寺三期项目，大家再次将目光聚焦到市中心！

崇安寺三期项目作为无锡市中心的一个重要更新工程，总投资约为50亿元人民币，旨在打造一个集多种功能于一体的现代化城市综合体。

（示意图 图源网络）

根据规划，这里将建设7栋独立办公楼、一栋高端酒店、一座文体中心以及东侧的文化保护商业街。

洲际酒店集团旗下的高端品牌——金普顿酒店作为其亮点之一也落户于此，这是金普顿品牌在无锡的首次亮相，预计将为区域带来更多的国际游客，并提升整个地区的商业活力。

（示意图 图源网络）

此外，崇安寺三期还计划通过地上与地下通道与崇安寺的一、二期项目以及小娄巷二期相连，形成一个更大的综合区域。

这一设计不仅增强了各部分之间的互联互通，还使得该区域能够更好地融入周边的历史文化遗产之中，如公花园、秦邦宪故居和东林书院等，从而产生强大的文化集群效应。

整体而言，崇安寺三期的建设不仅提升了城市的商务功能，还加强了其作为文化休闲目的地的地位，为市民和游客提供了一个既适合创业又宜居的生活环境。

（示意图 图源网络）

小娄巷二期

潮流与传统的碰撞！

小娄巷二期项目的更新旨在进一步激活这一历史悠久区域的文化魅力与现代活力。

该项目于去年2月签约启动，计划以一期工程为中轴线，通过整体统筹规划实现南北两侧商业空间的连通，打造一个集社交、休闲与文化旅游为一体的综合区域。

在设计上，小娄巷二期将借鉴国内成功案例，如成都的远洋太古里和上海的新天地，力求创造出既具有本土特色又能吸引游客的城市文化生活聚集地。

（示意图 图源网络）

该项目不仅仅关注商业开发，更注重文化的传承与发展，力图通过现代与传统的巧妙结合，打造出一个更加开放且富有专业特色的文化街区。

在这一过程中，小娄巷二期将深度融合无锡本地的历史文化元素，使之成为市民和游客体验当地风情的独特窗口。

随着项目的逐步推进，小娄巷有望成为无锡市又一标志性文化地标，不仅提升城市的整体品质，也为居民提供了一个更加宜居的生活环境。

（示意图 图源网络）

老公安地块

稀缺地段的稀缺产品！

伴随无锡城市的发展，城市核心稀缺土地资源臻稀至极，尤其是超级低密土地的供应，更是凤毛麟角。

老公安地块位于龟背城核心区域，地块面积1.85万方，面积虽不大却极富价值。

其优越的地理位置使其与苏宁广场及充满历史韵味的小娄巷文化街区仅一街之遥，完美融合了浓厚的人文氛围与都市的繁华便捷，实现了从喧嚣到宁静的瞬间转换。

鉴于周边可用于住宅开发的土地资源已几近枯竭，新房供应市场的稀缺性进一步激发了高端改善型住宅的巨大需求！

（老公安地块位置示意图）

作为龟背壳上的低密度住宅用地，老公安地块备受关注！

根据地块规划所设定的超低容积率标准，这里极有可能会推出合院与叠拼别墅的组合产品，甚至是纯粹的合院住宅区。

这样的规划不仅能够充分利用这块位于黄金地段的土地资源，还能确保每一户都能享受到高品质的生活环境和私密空间。

由于地块位置优越且规划极具前瞻性，预计这类房产项目一旦上市，将兼具极高的收藏价值与居住价值，成为市场上难得一见的优质资产。

对于追求生活品质及具有投资眼光的人来说，这无疑是一个值得期待的机会！