新吴区再迎新盘！无锡住房“以旧换新”大步迈，更有楼盘推出颠覆性政策，市场正在走向哪里？

01：8月31日，新发中鹰·黑森林示范区首次实景呈现，启幕无锡人居全新生活方式！

02：无锡市区各区皆发布“以旧换新”政策，竟然有3盘“卖旧买新”可“100%抵扣”，震惊！

新发中鹰·黑森林

示范区首次实景呈现！

8月31日下午，新发中鹰·黑森林示范区迎来首次实景呈现！

作为中鹰集团在无锡的第一个住宅项目，其不仅承载着品牌开拓新市场的战略意义，更是以其高品质和创新性，启幕无锡人居全新生活方式！意义非凡！

（实拍图 图源网络）

项目规划了4栋13-15层小高层产品，打造建面约160㎡、180㎡、230㎡、270㎡四大户型，满足了不同家庭的需求。

值得注意的是，备案价最高毛坯单价突破4.3万/㎡，市场关注度颇高。

（实拍图 图源网络）

此次新发中鹰·黑森林示范区的实景呈现，无疑给市场带来了巨大的惊喜。

首先，项目规划打造内外约2万㎡的绿化空间，整个社区环境更加宜居。

其次，引入了中鹰黑森林独创的8大系统、34项技术，采用全新升级的六恒系统——恒温·恒湿·恒氧·恒洁·恒静·恒舒，带来更舒适健康的居住体验。

再者，建筑设计方面，项目采用了包豪斯风格的理念，通过简洁而有力的设计语言，诠释了现代极简主义对于生活的理解。

建筑立面在绿色植被的衬托下显得尤为引人注目，大面积的落地玻璃窗、宽敞的露台，以及精致的现代风格室内装饰，共同营造出一种充满科技感与艺术气息的生活氛围。

（实拍图 图源网络）

（效果图 图源网络）

随着创意样板间的正式开放，新发中鹰·黑森林以前卫的设计理念和高标准的品质要求，重新定义了无锡大平层产品的美学标准，为当地乃至周边地区的高端住宅市场树立了一个新的标杆！

（样板间实拍图 图源网络）

无锡“以旧换新”上齐

3盘可100%抵扣，惊掉下巴！

猝不及防！无锡全城正在掀起换房大潮！

“以旧换新”政策的不断升级，解决部分业主在购买新房时面临着二手房出售不畅的问题，从无锡市场实际反馈的情况来看，效果不错！

继梁城美景率先推出可异地换房的“以旧换新”3.0版本之后，锡山区、滨湖区、太湖新城纷纷响应。

周五新吴区积极响应，周六惠山区随即发布，到现在无锡市区各区一个不落！全部实施住房“以旧换新”政策！助力焕新家！

（图源网络）

就在前两天，无锡有3盘“卖旧买新”可“100%抵扣”！

按照各区域发布的政策来看，涉及到旧房抵扣新房总房款比例，均是不得高于60%。

现在有3盘可“100%抵扣”，到底是哪家开发商这么豪横？！

首先，金领地产！兜底式置换服务，100%抵扣，换房0压力！

据了解，这次是金领与平台公司合作，推出“百日换新家”，平台公司收购旧房，百日速销兜底，经第三方机构评估，评估价客户满意可100%抵扣新房房款，同时签新房购房合同，实现卖旧买新资产升级。

（图源网络）

金领地产在无锡打造了两个项目，政策一致。

金领·十里上棠是由金领地产与梁城美景联合推出的低密度国风叠墅项目，这一项目由六栋4-6层的叠墅组成，总共提供85套房源。

自启动“以旧换新”以来，市场反响热烈，售楼处的客流量有了显著增长。据悉在工作日期间，单日来访客户的数量甚至超过了以往一周的总和！一片火热！

（金领·十里上棠 图源网络）

另外一个项目是金领·蠡洲台，目前处于现房销售阶段，提供多种户型选择，在售115平-135平高层房源，以及142平洋房。

（金领·蠡洲台 图源网络）

此外，位于惠山区的大华锦绣前城也可“100%抵扣”！且仅有有限的20套房源！

据悉，有意参与者需预先支付2万元作为意向金，以此锁定房源长达60天。在此期间，客户的二手房将由第三方专业机构进行评估定价。

如果客户对评估价格感到满意，则该价格可以直接全额抵扣新房的购买款项。若60天内未卖掉旧房，2万意向金可退回。据了解，目前报名名额已满。

（图源网络）

写在最后：

现如今，大家都纷纷加入了这场“以旧换新”的大潮中，这股潮流就像一股春风，吹进了原本有些沉闷的房地产市场。

从各区项目传来的消息看，这一政策对于增加售楼处的人气、激发那些想要改善居住条件的买家们的兴趣，效果简直可以说是“立竿见影”！

不过，话说回来，从最开始的报名登记到最后的成交敲定，这个过程可是相当复杂，需要买卖双方的共同努力和长时间的磨合。

至于最终能促成多少交易，这个还需要再等等看，毕竟流程还是要一段时间的。

但是，无论如何，“以旧换新”这一招确实是给当前的房地产市场注入了一剂强心针！