随着各种政策的推出，各地的房价也差不多都跌到位了，再加上房贷利率下调首付款只需要支付20%等等，买房的人也逐渐的多了起来。
对于大多数普通家庭来说，一套房子关系到整个家庭今后的生活环境。因此在买房时需要格外的谨慎，要考虑到房子方方面面的问题。
受传统思想的影响以及丈母娘的要求，买房成了当下年轻人急需解决的问题。趁着房价下跌，房贷利率比较低的时候买房成了很多急需结婚的年轻人的选择。
但是在选择房子的时候，我们常常会考虑到地段，配套设施，以及房型等等。事实上，楼层的选择也很重要，有时候选对了楼层比选对了，户型还舒服。
受传统思想的影响，有些人认为4楼8楼18楼这些都不吉利，四的谐音为死，八楼则对应七上八下，也不吉利；而18楼，更是有人认为是与18层地狱有关联。因此很多买房的人都会刻意的避开这些楼层。
但是从实际的角度出发，无论是4层也好，8层也好，还是18层。然而在考虑买房的楼层时，真实的只有这4种楼层不能买，事实上这些方面的考虑也有一定的道理，但是与封建迷信并没有真正的联系。
顶楼的售价相对来说比较便宜，但为什么说顶楼不适合买呢？
对于顶楼的房子来说，最害怕的就是漏水，最担心的就是保暖和隔热。按照我们的商品房的设计使用年限一般是70年，然而真正有很多房子的实际使用寿命，会远超过设计的70年。
对于购买顶楼的人来说，谁也无法保障顶楼上的防水层能管70年，长年累月的暴晒，楼顶的楼板会受到不同程度的风化和腐蚀。
现在的建筑材料和技术虽然有很大程度的进步，但是随着时间的推移，谁又能保障之后的防水层，就不会出现老化或破损了，一旦雨水从外墙渗入，对于居住者来说，这样的损失是巨大的。
除此之外，顶楼还需要考虑保温隔热。一些居住在老旧小区顶楼的朋友就深有体会，夏天热得要命，冬天冷得要死。
酷热的夏季，太阳火辣辣的就晒在楼板上通过热传导所有的温度都到了室内，几乎是到了夏天就不能离开空调。
而到了冬天，由于在顶楼没有其他的遮挡物，寒风吹刮着，老板将房间里的暖气也都给带跑了。哪怕是装了暖气，也只有靠得近一点的地方，才能感受到暖气所带来的温度。
因此在买房时不要一味地只贪图便宜而选择顶楼，哪怕是要买，也需要在签订购房合同时要求开发商作出相应的保修期限和保修范围承诺。
不要买底楼在买房的时候，不少楼盘的1楼会赠送花园，而2楼3楼4楼的价格相对来说也会比较便宜。因此，有一部分人也会选择低层的楼房。
那在南方居住过的朋友，应该就知道1楼2楼，哪怕是4楼，相对来说它的潮气都比较重，哪怕是现在的建筑技术和手段都有了较高的突破，但相对来说反潮的现象还是很难避免。
而在北方虽然没有反潮的困扰，但相对来说，低层的房子临近地面很容易受到周遭环境的影响，尤其是一些小区没有实现人车分流，有时在半夜还能听到汽车的鸣笛声，以及过往人群的嬉笑声。
一些上了年龄的老人，本想着图方便买1楼，但是常常也会因为这样的噪音，而导致睡眠质量严重下降，甚至最终损害身体。
再加上1楼的通风和采光，相对来说也是比较差的1楼，哪怕户型是通透的，但是由于有各种树木及灌木的遮挡，阳光很难照进室内，自然风也很难吹进室内。
而在夏天由于接近地面，再加上这些树木花草，常常会引来很多的蚊虫，对于住在低楼层的住户来说，整个夏天基本上是不敢开窗。
最要命也是最担心的还是下水道反水的问题，一些居住过老旧居民小区的朋友就深有体会。随着使用的时间延长管道就会出现各种各样堵塞的情况，一旦出现下水道反水情况，最终总是要低层住户承担。
这几年随着监管力度的增加，各大开发商在销售房子的时候也会告知购房者哪些是腰线层。相对来说，现在出现销售人员隐瞒销售腰线层的情况要少得多。
腰线层，是指建筑物外墙向外突出的一部分，一般是用于装饰建筑外观。一些开发商为了使房子更好看，常常会在腰线层上加装一些装饰物，甚至还有些楼盘在腰线层会建造花坛等等。
无论是在腰线层上面，还是在腰线层下面，腰线层这个突出来的平台，相对来说它就存在一定的隐患。
如果是居住在腰线层上面的楼层里，就很可能会面临雨水长期积聚在平台上，以及高空抛物的垃圾寄居在上面，而这些地方都是很难清理得到。
雨水长期浸泡，很容易会使防水层出现破坏，最终导致墙面漏水。而这个突出的平台，很容易接到高空抛下的垃圾，如果不及时清理，很可能会有难闻的气味，严重的甚至可能会导致起火。
而如果是居住在腰线层下面，由于上面有腰线层这个平台的遮挡相对来说光线要比其他楼层差一些。
尤其是一些开发商，为了让房子的外立面好看，腰线层也常常做的比较突出，这样就会使得下面的楼层阳光被遮挡，导致采光不好，有时甚至在白天都要开灯。
设备层是指高层建筑的某一层楼，其有效面积全部或大部分用来作为空调及水排水，电气电梯机房等设备的布置。
因为设备层安装了非常多的电机，而电机就容易产生振动异响，还有辐射等问题，因此在买房时尽量避开设备层以及上下楼层。
随着现在建筑技术的升级，大多设备层都规划到地下室空间，由于地下室本身采光通风都不足，不能利用起来居住，因此很多楼盘的设备层都放置在地下室中。
但是对于一些高层建筑来说，本身它的结构布置就比较多，有转换层，加墙层，槽钢层，避难层等等。
特别是避难层本身就是楼层特殊，层高也非常有限，而且尺度较大，基本上是不能住人的，有时候就会利用起来布置设备，所以在买房时也应该考虑这些问题。
并不是说这些楼层就不能买，只是说这些楼层它所具有的一些缺点，但相对来说有一些人他就看中了这些楼层，一方面是因为价格便宜，另一方面像顶楼底楼这些都会赠送相应的面积或花园。
在南方由于返潮等现象，很多开发商为了能更好地卖出1楼，常常会赠送1楼花园。而顶层由于大家都害怕漏水，保温隔热等情况，因此开发商也常常会送出相应的面积，比如一些地区的顶楼送同面积的阁楼。
还有一些人害怕受到其他住户的打扰而选择顶楼，相对来说，至少他不用担心头顶上的熊孩子在半夜里跑来跑去。
萝卜青菜各有所爱，有些时候我们并不是不知道这些楼层存在这些缺陷，而是有的时候实在是迫不得已。
王子又是刚需，钱包又并不充裕。有些时候只能退而求其次，买了这样的房子，但是在购买这些楼层的房子的时候，最好是提前知道这些楼层所存在的安全隐患，提前和开发商签订好相应的协议，尽可能地将质保期限延长。
家是用来住的，无论是买在什么楼层，与家人和睦相处，一个好的家庭氛围，一个温馨有爱的家庭，比什么大别墅都要幸福！
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