这些年来，农村的发展有目共睹。随着国家对农村的政策越来越完善，农村的面貌也有了很大的改观。以前，在很多人的眼中，农村就是一块待开发的土地，甚至会把它当成“风水宝地”，在上面建房子。

随着人们思想观念的改变和生活水平的提高，不少人也意识到了农村发展的重要性，开始重视起了农村。因此，国家为了给农民提供更好的生活条件和更好地发展平台，也出台了很多政策。

其中最重要也最受关注的就是“统一翻建”。相信很多人都听说过，目前已经有部分地区开始试点这个政策了。虽然它还没有大面积实施，但在一定程度上已经让农民有了更好地规划，并且没有意外的话，下半年或许就会进行全面的铺开和动工，如果你正处于该农村地区，那么恭喜你。那么国家为什么要这么做呢？下面让我们来了解一下吧！

为什么要统一翻建房屋？

“统一翻建”指的是对农村原有的房屋进行统一规划，然后重新建造。之所以要这么做，主要有以下两个方面的原因。

首先，从发展趋势上来看，农村建设需要大量的土地资源。如果不进行统一规划，很可能会造成土地资源的浪费。

其次，从政策要求上来看，现在国家对于农村的发展越来越重视了，相应的政策也会越来越完善。因此，为了规范农村房屋建设工作，就必须对农村现有房屋进行统一规划和翻建。

翻建的具体要求

要满足四个条件才可以申请翻建，具体为：

第一，当地已经有相关政策或文件规定了统一翻建的范围。例如：目前当地有规定说，农村户口的人只能在当地申请翻建。

第二，目前房屋是没有人居住的，或者是因为重大疾病或者其他原因，导致房屋闲置了很久。

第三，所要翻建的房屋符合当地政策要求。也就是说，要按照流程申请审批，才能在规定时间内动工建设。

第四，翻建的房屋必须是合法的，也就是房子必须要经过当地政府审批，符合当地相关规定才能进行翻建。

另外，翻建房子时要注意几个问题，首先要保证房子是本人的，如果不是本人居住的，那就是违规建筑。

补贴政策

国家对于这一政策非常重视，也出台了相应的补贴政策，具体如下：

1.对于有自建房的家庭，如果房屋的面积小于国家规定的面积标准，那么就可以领取相应的补贴。

3.如果房屋属于危房，那么就可以申请危房改造补贴。

4.对于有住房困难户，符合条件的话也可以申请危房改造补贴。

5.对于有建档立卡贫困户和低保户等五类贫困人员，可以申请危房改造补贴。

6.对于有重度残疾且没有经济来源的贫困人员，可以申请残疾补贴。

7.对于那些因为拆迁而无房居住的家庭，如果符合条件的话，也可以享受相应的拆迁补贴。

8.对于那些长期闲置房或危房的农户，国家也会进行相应的补贴。

哪些人可以申请翻建房屋

以前，农村的房子一般都是自己盖的，而且基本上都是建在自己家的宅基地上。随着城市的不断发展，不少农民也走出了农村，来到城市工作。不过，他们在城市里买了房子后，就把以前住的地方给卖掉了。因为很多人都有在城市里工作的经历，所以他们对农村的房屋也十分珍惜。

不过有的人则不会这么想，他们觉得自己在农村盖房子就是为了让家人住得舒服。因此他们会把以前住过的房子拆掉，然后重新建一个新房子。当然，国家也不会允许这样做。毕竟现在土地资源比较紧张，而且也不能随意拆除他人的房屋。因此，只有符合条件的人才能申请翻建房屋。

要注意什么问题呢？

首先，就是房屋的质量问题。国家之所以会这样做，也是为了保证农民的利益和安全。因此，在进行房屋翻建时一定要选择专业的建筑团队，不能盲目相信私人施工队。其次，就是要注意房屋面积问题。由于各地的经济条件不同，所以房屋面积也不同。

所以在翻建时一定要注意房屋面积是否达标，如果面积不够，那么在改造时就要重新规划。最后一点就是要注意拆迁补偿问题。如果自己家的房子要被拆除，那么就需要获得相应的补偿款。

一般来说，都是按照平方米来计算补偿金额的。虽然有的地方有一户一宅的政策，但具体还是以当地为准。

对此，大家有什么看法呢？欢迎留言交流哦！