“住房租赁行业周报”定期发布，为你推荐关于行业最新资讯，解读一周数据，并提供最新行业观察。URI城市租住学会始终支持、陪伴这一领域企业、品牌的成长，致力为行业带来理性专业的声音。

作者|  URI城市租住学会研究中心

Vol.0349 |  2024.10.1 — 2024.10.13

WEEKLY NEWS

本周新闻热点速览

城市热点速递

＜＜＜

上海：配建保障房应无偿移交区政府指定机构用于住房保障

深圳：存量公寓类居住房屋可用作保障性租赁住房

北京：发放首张农民闲置农房租赁流转“产权交易鉴证”

南宁：新市民、青年人可按实际房租提取公积金用于支付房租

行业动态分享

＜＜＜

<1>南京推出全省首个公积金按月直付房租试点项目

<2>香港启德方舱或变身青年文创基地

<3>深圳市龙华区2485套公租房入市在即

<4>东莞大岭山镇首个配售型保障房开工，总投资超4亿元

<5>雅诗阁臻选国内首个项目签约落地海口

金融资讯

＜＜＜

<1>中国银行安徽省分行落地全省首笔住房租赁团体购房贷款

<2>北京保障房中心租赁住房ABS获上交所通过

<3>农发行文山州分行：投放7030万元贷款加快保障性租赁住房建设

<4>西安高新保障房1-5期资产支持专项计划项目更新状态为“已反馈”

<5>招商蛇口租赁住房REIT完成太子湾乐宜置业项目权属变更登记

<6>上交所举行保租房REIT业绩会

<7>农发行江西省分行成功投放3915万元保障性住房开发贷款

公寓招聘汇总 10家企业

＜＜＜

<1>城璟租住集团 多岗招聘（热）

<2> 雅诗阁凤仪山服务公寓 多岗招聘（新增）

<3>浦发有家 多岗招聘（热）

<4>西安安居乐筑 多岗招聘（热）

<5>武汉某国有企业 公寓运营官（热）

<6>  万科泊寓 公寓管家

<7>  招商蛇口 销售经理

<8>  城家酒店 公寓管家

<9>漫柏集团 多岗招聘

<10>  尔家 驻店经理/店长

城市热点

Cities

上海：配建保障房应无偿移交区政府指定机构用于住房保障

10月8日，上海印发《关于本市保障房配建的实施意见》，意见指出，凡新出让土地、用于开发建设商品住房的建设项目（租赁住房建设项目除外），均应按照不低于该建设项目住房建筑总面积5%的比例，配建保障房及相应产权车位；鼓励保障对象较多的区域进一步提高建设项目的配建比例。

深圳：存量公寓类居住房屋可用作保障性租赁住房

10月9日，据深圳市住房和建设局官网，深圳市住房和建设局近日印发《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》，自2024年9月30日起，有效期两年。该通知规定用作保障性租赁住房的存量公寓须满足以下条件：有合法权属证明、运营管理合同剩余期限不少于三年、房源规模不少于10套，且经过房屋安全隐患排查。

北京：发放首张农民闲置农房租赁流转“产权交易鉴证”

10月10日，北京首张农民个人闲置农房租赁流转“产权交易鉴证”发放到农房房主和租房人手中。产权交易鉴证的发放，打消了农户的后顾之忧，进一步激发北京闲置农房盘活利用市场。为了进一步规范农村闲置农房租赁的交易行为，保障农户的合法权益，近段时间以来，北京农村产权交易所围绕农户权益保障、闲置农房权属、程序依法合规、村集体功能作用发挥等进行了广泛深入的调研论证分析，并通过与农村房屋出租信息平台美丽新乡村网的合作，选取密云区北庄镇土门村的农户闲置农房，作为首批规范进场交易项目。

南宁：新市民、青年人可按实际房租提取公积金用于支付房租

10月8日，南宁住房公积金管理中心发布关于支持缴存人购买保障性住房和加大对缴存人租房需求支持力度的通知。在支持缴存人购买配售型保障性住房方面，南宁住房公积金管理中心缴存人在南宁市行政区域内购买配售型保障性住房和南宁公积金中心铁路分中心缴存职工在中国铁路南宁局集团有限公司管辖范围内购买配售型保障性住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例调整为15%。在加大住房公积金租房提取支持力度方面，一是支持新市民、青年人租房提取；二是支持租住保障性租赁住房提取；三是支持城镇住房收入困难家庭租房提取；四是支持在工作地租房提取。在优化租房提取住房公积金支付机制方面，缴存人租住经认定的保障性租赁住房的，在租赁合同有效期内，可授权委托南宁公积金中心将其按规定提取的住房公积金转入具备相应条件的保障性租赁住房运营管理机构指定的银行账户，用于支付其房租。符合上述提取住房公积金直付房租的保障性租赁住房项目和运营管理机构由南宁公积金中心确定后公布执行。

行业动态

Maket

南京推出全省首个公积金按月直付房租试点项目

近日，南京住房公积金管理中心与南京东南国资投资集团签署战略合作协议，共同推出全省首个住房公积金按月直付房租试点项目。根据该协议，南京住房公积金管理中心将在东南集团“东南青年汇”长租公寓试点公积金按月直付房租业务。承租该项目的南京公积金缴存职工只需向出租门店提出按月直付房租申请，通过信息录入、系统审核后，申请人的住房公积金将自动转入租赁机构账户，申请职工无需另掏“腰包”支付房租，实现职工一次申请、信息数据跑路、租金无感支付。此次试点共涉及“东南青年汇”10个项目，覆盖南京7个主要行政区和江北新区，辐射5000多套房源。

香港启德方舱或变身青年文创基地

香港特区政府下周三将发表施政报告，届时将揭晓启德方舱的新用途。据悉，该方舱占地11.5公顷，由中央援建，目前每月维护费用为40万港元。各界呼吁政府充分利用该设施，有消息称，政府考虑将其规划为青年文创基地及青年宿舍。据2022年施政报告设定的KPI，政府计划在2027年前提供3000个额外宿位，以满足青年住宿需求。此外，全国人大常委、立法会议员李慧琼率领的民建联团队已向财政司副司长黄伟纶提交建议书，提议将该地打造为“国际艺术体育交流园”，涵盖青年文创区、非物质文化区等多个功能区域。体演文出议员霍启刚亦表态支持改建为体育娱乐场地，部分方舱有可能转为青年宿舍。

深圳市龙华区2485套公租房入市在即

近日，深圳市龙华区住房和建设局发布通告，宣布将面向龙华区户籍在册轮候人配租公共租赁住房，共计2485套。此次配租的公共租赁住房分布在龙华区多个街道，预计交付时间从2024年12月到2025年5月不等。

东莞大岭山镇首个配售型保障房开工，总投资超4亿元

10月9日，东莞市大岭山镇首个配售型保障性住房项目——大岭山一号线北站现代化产业园配售型保障性住房项目正式开工。该项目位于大岭山镇西北部，紧邻莞长路，距离东莞地铁1号线大岭山北站仅1.5公里，占地面积约12634.55平方米，建筑面积约74339.16平方米，计划建设516套保障性住房。项目总投资约为4.4亿元人民币，预计将在2026年12月竣工并投入使用。

雅诗阁臻选国内首个项目签约落地海口

近日，在新加坡举办的“携手自贸港，共享新未来” 为主题的海南自贸港推介会上，雅诗阁中国与鸿宝集团正式签署了海口鸿园酒店公寓·雅诗阁臻选项目的合作协议。这标志着雅诗阁臻选(The Crest Collection)品牌正式进入中国市场，而海口将成为该品牌在中国落地的第一站。据悉，本次签约的海口鸿园酒店公寓是该品牌在全球布局的第12家物业，同时也是其在中国的首个项目。该公寓位于海口江东新区总部经济区(生态CBD)，项目总占地面积7430平方米，总建筑面积约3万平方米，其中地上建筑17层，地下建筑一层，建成后可提供261套租赁式公寓住房。

金融资讯

Financial

中国银行安徽省分行落地全省首笔住房租赁团体购房贷款

近日，中国银行安徽省分行为六安市舒城县某国资企业授信1.05亿元住房租赁团体购房贷款，并成功实现投放，用于收购舒城县一房产项目，可为当地提供保障性租赁住房约685套，助力当地新青年、新市民住有所居、居有所安。据了解，该项目是安徽省首笔住房租赁团体购房贷款，拟申请全国首批保障性住房再贷款，项目的高效落地，体现了中国银行安徽省分行践行金融工作政治性、人民性的大行担当。

北京保障房中心租赁住房ABS获上交所通过

10月11日，根据上海证券交易所信息披露显示，中信证券-北京保障房中心租赁住房2024年第1期资产支持专项计划的项目状态已更新为“已通过”。观点新媒体获悉，该债券的发行人为北京保障房中心有限公司，拟发行总额为人民币5.6亿元。债券品种为资产支持证券（ABS），承销商为中信证券。

农发行文山州分行：投放7030万元贷款加快保障性租赁住房建设

近日，农发行云南省文山州分行发挥职能作用，积极与企业沟通对接，找准切入点和抓手，持续保证项目推进“方向准、信息足、落实稳”，协同高效完成文山市保障性租赁住房项目贷款落地审批55700万元，近日实现投放7030万元，目前累计投放10430万元。该项目共建设保障性租赁住房2102套以及配套等相关设施。项目建成后，将建立多主体供给、多渠道保障的住房制度，促进地方住房市场稳定有序发展。

西安高新保障房1-5期资产支持专项计划项目更新状态为“已反馈”

10月12日，上交所信息披露显示，西安高新保障房1-5期资产支持专项计划项目更新状态为“已反馈”。据了解，该债券的发行人为西安龙亿房地产开发有限公司，拟发行总额为人民币33.5亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，承销商为中邮证券。目前，该债券项目已于2024年7月26日获得上交所的更新反馈。

招商蛇口租赁住房REIT完成太子湾乐宜置业项目权属变更登记

10月10日，招商基金管理有限公司发布公告，宣布招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称"招商基金蛇口租赁住房REIT")已完成基础设施项目公司权属变更登记。

上交所举行保租房REIT业绩会

10月10日，沪市保障性租赁住房REITs2024年中期集体业绩说明会在上证路演中心举行。4家REITs的原始权益人、基金管理人和运营管理机构分享了今年上半年业绩表现，并就投资者普遍关注的问题进行回答。目前，沪市四单保障性租赁住房REITs均已披露了2024年中期业绩报告，从数据上看，四单保租房REITs继续展现出稳健经营管理能力。

农发行江西省分行成功投放3915万元保障性住房开发贷款

10月9日，据农发行江西省分行消息，农发行江西省分行近日成功投放3915万元保障性住房开发贷款，标志着江西全省农发行系统内首笔配售型保障性住房开发贷款在赣州落地。据悉，本次投放的赣州市蓉江新区保障性住房一期项目位于赣州蓉江新区潭口镇，占地面积约2.8万平方米，总投资约3.75亿元，建设内容包括新建7栋保障性租赁住房，配建一所公办幼儿园、容纳580余个车位的地下车库，建成后可提供780套保障性租赁住房。

10月招聘

Jobs

城璟租住集团 多岗招聘（热）

工作地点

上海市-浦东新区

营销中心—总经理

任职要求

1、10年及以上销售经验及5年以上团队管理经验，熟悉保障性租房行业运营逻辑者优先；

2、对营销团队组织能力建设、销售力赋能有方法有实践有成果，有较强的系统性建设能力；

3、具有强烈的销售激情、成就导向，且有较强的管理魅力和个人感染力；

4、善于沟通协调，抗压力强，具备一定的统筹能力；

5、有强烈的创业/合伙奋斗精神，勇于创新与挑战，渴望实现自我价值。

营销中心—大客户销售

任职要求

1、具备一定企业客户开拓和经营经验；

2、具备一定的商务谈判技巧和拓客意识；

3、有强烈的成就动机与结果导向，且热爱销售工作。

运营中心-区域运营经理

任职要求

1、具备2年及以上区域级保障性租赁住房项目运营管理经验；

2、具备10人以上团队管理经验；

3、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

4、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-项目运营经理

任职要求

1、3年及以上工作经验及1年以上运营管理工作经验，有公寓管理、物业管理、酒店管理等行业运营经验可优先考虑；

2、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

3、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-社区管家

任职要求

1、公寓、酒店、物业或连锁行业门店管理经验优先；

2、具有良好的客户服务意识，沟通能力、协调能力佳；

3、认可公司平台，学习能力强。

联系方式

许女士：15041192246

简历投递方式

邮箱：hr @ease-living.com

深圳雅诗阁凤仪山服务公寓 多岗招聘

工作地点

深圳

1、市场销售部：销售部经理、销售部副经理、市场部经理、OTA经理、渠道销售支持部主管；

2、前厅部：前厅部主管、前厅部接待员；

3、工程部：工程部主管、工程部技工、工程部文员；

4、保安部：保安部主管、消防主管、保安员；

5、客房部：客房部主管、客房部服务员（楼层/布草/文员）；

6、财务部：财务部经理、财务部主管、财务部专员；

7、会 所：会所主管（健身/泳池）、会所服务员、救生员。

任职要求

1、有1-3年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先;

2、拥有长租公寓运营、酒店或物业工作经验优先;

3、执行力强，具备较高服务意识和奉献精神;

4、工作认真负责，吃苦耐劳，有较高的团队协作能力;

5、大专及以上学历优先考虑

简历投递：

Jolin.yu@the-ascott.com

人力资源部 喻女士

联系方式

喻女士：15180112616

浦发有家 多岗招聘（热）

工作地点

上海市-浦东新区

社区副经理（新增）12-17万/年

职责描述

1、辅助社区经理完成各岗位人员管理；

2、完成各项经营指标，做好成本费用控制以及日常的销售分析和经营分析；

3、结合公司销售方针政策积极开展区域销售工作，策划组织各类宣传活动；

4、做好员工安全意识和应急预案的培训工作和消防演习，随时检查并排除安全隐患；

5、认真做好员工的培训需求和计划，组织实施、督导和考核；

6、协调区域关系，促进部门协作；

7、严格贯彻执行公司质量标准，维护品牌形象；

8、负责社区物资管理和采购工作，做好库存盘点以及供应商；沟通协调；

9、根据社区运营情况，联系安排设施设备维修和保养；

10、做好对重要客人维护并定期拜访，及时处理突发事件；

11、及时有效处理客人投诉和意见，并给予即时整改；

12、及时完成社区日常运营报表的制作和复核；

13、定期进行运营状况分析，搜集整理周边市场产品价格和区域销售策略与建议；

14、组织召开或主持社区日常各项会议，听取各方意见和建议，及时解决发现的问题；

15、积极完成上级指派的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有3-5年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先；

3、拥有至少2年团队管理经验，善于团结和领导团队完成任务；

4、勤奋敬业，积极乐观，敢于承担责任；

5、敢于迎难而上、动真碰硬，有良好的工作态度。

公寓管家（5-8名）

职责描述

1、运营类:保质保量地完成门店日常基础工作，包括巡楼查房、日常报表;对门店保洁、保安、维修进行有效管理，督导其按照标准要求开展并对其工作结果进行检查及验收;以最饱满的热情接待客户，帮助客户办理入住、合同签订、退租、清算等各项工作;门店卫生、安全进行监督管理，并处理租客报修、异议等事宜。

2、营销类：负责社区招租工作，对上门客户进行到店扫码和带看签约动作，并执行营销相关工作要求，达成销售目标，协助项目经营目标。

3、服务类：负责客户日常沟通，收集租客建议，解决客户需求落实日常运营策略，完成每月一次组织客户活动(可请社群或品牌部门协助)，提升品牌好感度以及客户忠诚度。做事积极主动，能够很好的独立解决突发问题及状况;完成助理店长交代的其他事宜。

4、应急类：能够很好的独立解决应急类的设备安全、人身安全及财务安全问题及状况。

任职要求

1、有1-3年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先;

2、拥有长租公寓运营、酒店或物业工作经验优先;

3、执行力强，具备较高服务意识和奉献精神;

4、工作认真负责，吃苦耐劳，有较高的团队协作能力;

5、大专及以上学历优先考虑

记账员(2-3名)

职责描述

1、按照国家有关会计制度及公司的会计核算要求，及时、准确、真实的进行账务核算，各项税金的计算、申报、缴纳;

2、编制公寓各类财务报表，对接审计机构完成年度审计及报告出具;

3、编制公寓应收账账单，应收款催缴和入账，增值税专用发票和财务收据的开具;

4、公寓成本费用及报销单据的接收、整理及入账;

5、制定公寓年度预算及成本控制;

6、公寓固定资产盘点工作;

7、处理相关税务及工商日常事务和沟通;

8、认真完成店长交代的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，财务或相关专业，有相关工作经验者优先;

2、具有会计从业资格证或会计证书，熟练操作办公软件，具备一定写作能力;

3、性格开朗活泼，有良好的沟通能力，亲和力较强;

4、责任心强，工作积极热情，抗压力较强;

5、学习能力、执行力强，具有良好的团队合作精神。

联系方式

顾女士：18019711382（微信同号）

西安安居乐筑 多岗招聘

工作地点：

1、希望里·奥体项目：陕西省西安市灞桥区港兴四路与融合路交叉口西南200米；

2、安居·乐筑（奥体中心店）：陕西省西安市灞桥区港兴三路西安中铁·卓越中心；

（具体工作地点可根据各项目位置就近分配。）

基本资格:

1.思想品德好，具有坚定的理想信念，诚实守信，责任心强，具有良好的职业素养、敬业精神；

2.具有较强的大局意识、服务意识、团队协作意识；

3.具有良好的心理素质，身体健康；

4.具备履行岗位职责所必需的专业技术知识、政策把握能力、组织协调能力、判断分析能力和实践经验；

5.具备岗位所需的计算机等办公设备操作能力及相关软件应用能力;

6.有下列情形之一的人员，不得参加此次公开招聘：

（1）受司法机关或原单位纪检、监察部门审查，尚未做出结论的；

（2）受原单位党纪、行政处分，尚处责任追究期内的。

热招岗位

单店店长（1名）

职位要求：

1、35周岁以下（特别优秀者可扩大至40周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、具备较强的沟通协作能力；

3、具有3年以上公寓管理、酒店管理、物业管理等服务相关行业管理经验者优先；

4、具有成熟的市场营销、品牌运营服务管理经验；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、负责管控门店的收入和成本管理，完成年度营收、出租率及成本指标；

2、做好门店每月经营分析，关注异动项，查找原因，制定改进措施；

3、负责员工关怀和培训，按规范要求及店内需求进行运营官周期性培训，根据公司制度要求做好门店人才梯队建设；

4、负责门店日常管理工作，建立和维护良好的公共关系（客户关系、邻里关系、社会关系），及时处理突发事件；

5、负责门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

5200元/月—6000元/月

运营官（3名）

职位要求：

1、30周岁以下（特别优秀者可扩大至35周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、1年及以上工作经验；

3、具有品牌运营、市场营销、新媒体运营工作经验优先；

4、具有公寓管理、教培行业、快消服务业、连锁品牌门店工作经验者优先；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、协助店长完成年度营收、出租率及成本指标；

2、定期回访租户，认真及时处理租户投诉，总结并改进工作方法，提高管理水平及服务质量；

3、完成“订签入退续”等门店基础工作。随时熟知每天预订、来访状况，负责客户（电话、上门、网络等）的预订/入住服务。执行并完成公司各项标准流程；

4、严格落实门店日常巡检，做好资产管理；

5、协助店长做好门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

4000元/月—4800元/月

联系方式

郭经理：18821655598（微信同号）

武汉某国有企业 公寓运营官

工作地点

武汉

职责描述

1、负责协助社区运营官进行项目的筹开准备、工程交付验收、开业准备等工作；

2、负责公寓门店的企业拓展及地推执行工作；

3、根据公司及门店下达的签约指标，进行带看、签约手续办理并完成签约目标；

4、负责公寓门店的社群活动的策划与执行工作；

5、协助社区运营官、策划进行周边竞品调研、差异化分析；

6、负责协助社区运营官对物业、保安保洁的管理及检查工作；

7、负责客户投诉或意见的处理及反馈工作；

8、负责项目配套改善提升执行，维修维保等内外部合作单位的对接工作；

9、负责周围公共关系的维护，如客户关系、邻里关系、社会关系等；

10、负责突发事件的上报、沟通、处理工作；

11、积极完成公司或上级指派的其他工作。

任职要求

1、全日制本科及以上学历，市场营销、酒店管理、商驻客服优先考虑；

2、形象良好，性格开朗，执行力强，有责任心及团队合作精神；

3、具备良好的沟通表达能力、应变能力、协调能力，能独立处理紧急问题；

4、有一定的活动组织能力，兴趣爱好广泛，有艺术、健身等特长者优先考虑。

有下列情形之一的人员不得应聘：

1、受到党纪、政纪处分或刑事处罚，正在处分（罚）期间的；

2、正在接受纪律审查、司法调查或者审计的；

3、曾因犯罪受过刑事处罚或者曾被开除公职的人员；

4、现役军人、在校学生；

5、按照法律法规规定不得聘用的其他情形的人员。

报名方式

在线报名：请应聘人员登录武汉掌上人才网（www.whzsrc.com），点击 “招聘公告”页面，选择相应公告，提交应聘申请（点击“立即申请职位”，按照要求完整填写个人简历，并在创建简历首页的上传附件处“点击上传”，添加本人身份证、学历证等岗位所需证件）。

万科公寓管家

工作地点

深圳市南山区绿景美景广场A座富瑞斯国际公寓南山店

职责描述

1、熟练使用办公软件，了解常用的酒店系统，确保数据准确录入；

2、负责公寓日常客户接待、入住、续签、退房等租务事项的办理；

3、做好对客服务工作，关注客户的需求及意见，提升客户满意度。

任职要求

1、希望你性格活泼，形象气质俱佳，掌握基本的前台接待礼仪；

2、希望你具备良好的服务意识与能力、团队协作意识和利他精神；

3、希望你擅长处理各种客户关系，可以快速响应、解决客户诉求；

4、希望你具备良好的销售意识和较强的学习能力，抗压能力强，

联系方式

吕女士：17853127386

招商蛇口销售经理

工作地点

深圳

职责描述

1、有良好销售能力及沟通协调能力；

2、有长租公寓经验者优先。

联系方式

马女士：0755-21651174

请将简历发送至:manan@cmhk.com

城家酒店公寓管家

工作地点

上海市-闵行区

职责描述

1、主要负责门店日常运营管理工作，负责客户接待，办理住户入住、退租、清算等工作；

2、负责门店空置房源出租工作；

3、解决住户需求，处理住户报修、投诉等日常服务工作；

4、维护客户关系，协助店长组织住户活动，提升住户满意度。

任职要求

1、年龄要求：21-32周岁；

2、学历要求：大专及以上；

3、工作年限：1年以上工作经验；

4、性格特征：善于沟通，工作积极，有一定抗压能力，执行力强，较强服务精神

5、工作经验：有公寓管理、物业管理、酒店管理、连锁服务管理等行业销售、运营经验的优先考虑。

联系方式

廖女士：15601766777

漫柏集团 多岗招聘

长租公寓店长

工作地点

上海浦东新区

职责描述

1、负责长租公寓项目的日常运营管理，带领团队完成各项经营指标，提升客户满意度及品牌影响力;

2、采取有效的销售策略及增值服务保障公寓门店满租率和服务满意目标的实现；

3、及时掌握公寓门店的运营状态，周边竞品运营情况，定期对运营数据进行分析，制定响应的销售运营策略，并组织落地实施；

4、及时响应客户需求，处理客户报修，投诉等日常服务工作，及时检查管理房间及公共设施的设施设备，家具家电，定期安排物业维修和保养；

5、每月定期组织策划好玩有趣的社群活动，参与组织策划用户调研，租户访谈等工作，不断创新，增加客户粘性；

6、负责所属门店的员工培训，绩效考核，团队文化建设，团队管理等工作；

7、负责与周边商户，外部行政关系的协调与维护；

8、能按照标准化运营要求及流程执行并收集反馈与建议，提出合理化改善方案；

9、完成领导交办的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，专业不限；

2、有互联网行业经验优先，有长租公寓、连锁酒店等门店经营管理经验；

3、熟练运用ofhce软件，有基础财务知识、擅长数据分析及PPT制作；

4、有良好的沟通协调和组织能力;优秀的职业素养，具有团队精神，创新精神，责任心强；

5、有较好的主观能动性，积极肯干有冲劲，踏实内敛不浮躁。

公寓管家/品牌总监

工作地点

苏州市虎丘区、常州市新北区 、无锡市羊尖镇、徐州市泉山区、浙江湖州安吉

职责描述

1. 门店的日常管理和基础服务(租户入住办理、退租办理、维修报修、费用的催缴等)；

2. 负责公寓招租工作，完成每月的招租任务；

3. 不定时配合社区活动，增加租户黏性，维护好公共关系；

4. 处理门店突发事件，处理客户投诉；

5. 门店及公寓检查，确保安全运作;

6. 领导安排的其他工作。

任职要求

1. 大专及以上学历，专业不限，年龄30以内;

2. 性格开朗，有责任感与服务意识，有一定抗压能力;

3. 熟练使用各类信息和社交网站(如58同城、贝壳、闲鱼、豆瓣等);

4. 有销售经验优先，可接受无经验（内部带教培养）。

联系方式

刘女士：15061028627 

翟女士：15189707618

尔家 驻店经理/店长

工作地点

无锡

职责描述

1、负责所在公寓、租赁社区运营团队的筹建、培训及管理；

2、公寓、租赁社区各阶段招租/运营工作的具体安排和工作关键点的把握；

3、参照公司制度，针对所在公寓梳理管理制度及推行；

4、根据管理运营情况进行数据分析并给予建设性的意见；

5、对于周边竞品进行市场调研并提出相关建议。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有酒店、公寓行业管理经验者优先；

3、有良好的沟通协调能力，热情且富有亲和力，可熟练操作办公软件；

4、致力于在长租行业发展者，加入尔家，成就职业梦想！

薪酬待遇

薪资范围：10k-15k/月

社保类型：五险一金

提成方式：销售额提成；

奖金补贴：交通补助，绩效奖金，超额奖励，季度评比奖金

联系方式

微信：bike0275

手机：19952775503

加入“URI城市租住交流群”

为更好服务住房租赁行业同仁，URI城市租住建立沟通渠道，并不定期分享研究成果与项目推荐，为营造良好专业交流环境，请添加微信时务必备注姓名、公司及职务。

长期征集优质物业

URI城市租住受多家国内大型开发商/私募基金/商业银行/信托投资公司/保险公司/公寓运营商等委托，长期征集优质物业。

地域范围：重点一二三线城市

物业要求：公寓及酒店物业（适合做长租物业的，地段配套适合的都可推荐）

合作方式：买/租/加盟均可

合作入口：

招聘公告来源：各企业人力资源部

撰文: URI研究中心

内容审核:繁花

内容复核:木兮

运营编辑:汤梦