刚需现在有很多担心，担心深圳的房价趋势，担心现在买房是在接盘，担心选错板块、选错楼盘。

这些担心，我在过去的文章里面都有谈到，大家可以往前翻翻。或者直接参加线下的《刚需沙龙》，现场多了解一下现在的市场环境。但是总的来说，刚需买房的核心在于这4个字：

求稳，求赚。

刚需钱有限，因此对刚需来说，求稳的第一件事是不去热点板块追高。

原因很简单，炒房客喜欢炒热点，刚需本来钱就有限，花20%、30%的溢价买热点，一旦追高，泡沫被戳破，就会被误伤。

现在，随着深圳取消指导价、取消认房不认贷，首付款门槛降低，还能按照市场价贷款，谁又会回来？炒房客。

买房求稳，最起码买到的房子，房价能够温和上涨。

求赚也容易理解，大家宁愿背井离乡，来深圳，目的就是为了赚更多的钱。

深圳有没有适合生活的地方？

也有，比如很多人喜欢南山的大南山，福田喜欢莲花山，罗湖喜欢梧桐山，每个板块都有相对宜居的地方。但是你要明白，好住和好赚是两码事。

如果你的房子也能帮你赚钱——靠自己的能力，升职加薪也好，自己创业也好，能赚到钱。同样的，为什么不能在自己买首套房子的时候，买赚？这虽然很现实，可是它也是对你帮助最大的。

说实话，未来三五年以后，假设你有对象了，或者有孩子了，或者你的父母要过来一起住，手上的钱能宽裕些，你的生活甚至想再换房，都能从容很多。

市场普遍把第一次买房的人称作刚需。但实际上，买房不属于刚需，买不买房并不重要，只有好资产才是人生的刚需。

如果只能买一套让自己的资产不断缩水的房子，对很多人来说，不买房可能比买房好得多。

当然这是一部分人的想法。假如你愿意牺牲稳定性，也可以追求喜好，追求享受。但是这种情况，你也没必要看各种刚需买房攻略、改善怎么换房的技巧。

刚需的未来是最具变化性的，一套能赚的房子，能够支撑你以后想法变了，有更多的选择性。

可是，如果是一套只能住的房子，你必须要对未来有明确的想法，知道自己一定不会后悔。除非，你在其他地方的赚钱能力很强。