大家好 我是橙子 一个爱看房的橙子！

今年年后环沪哪里楼盘最火，当然是花桥和嘉善。

很简单，环沪总归是紧靠着上海的城市，当然产生的价值跟机会也是最大。

今天我们就来说说由于上海人口外溢享受红利的嘉善！

嘉善这个城市的房价这几年可算是大火了一把，哪么我们看看现在的嘉善那里的房子最热门，那城区的学区肯定就不用多说了。

原因不光是嘉善，所有城市都是一样的。

因为学区房可以说是刚需中的刚需，如果你现在在嘉善买的新房，不管你是出于什么需求，落户，养老，投资也好，等到你以后抛掉的时候，二手主力购房群体基本是来自上海的，而这些主力群体的刚需，就是为了学区房。

因为安家落户，肯定是为了孩子上学的，大家都想孩子可以读好的学校。

我们先看嘉善的城区的三个板块：

城南（罗星街道）这里有嘉善实验小学和嘉善一中

以城南为核心板块 目前这边的价格也是最高的 基本都要1万8往上跑，2万出头。

城北（魏塘街道）

年后城北这边新房涨势也是很明显的，去年靠杜鹃小学和四中的新房已经卖到2万多了。

而且后面的小面积还是一房难求，目前新盘都在谈公北路以北，同样是对口杜鹃小学和四中的，因为路程相对远点点，所以价格要便宜些，但是也是卖的特别火，因为有好学校啊。

现在价格的走势，已经是超过了去年的价格了

城东（惠民街道）

这里有浙师大附属和已经动工的上海理工附属

城东这边去年几个楼盘，可以说是卖的非常好，现在和城南一样，房源不多，都在等待加推。

如果您对嘉善和环沪楼市想要更多的了解，可以关注和私信橙子！