近日，向太通过直播平台正式开售她的澳门豪宅，房屋单价为1平米10万元左右。其中，一间面积约80平方米的房屋被一位00后女生付定金拍下。近几年，直播带货快速发展，直播买房也成为了现实。这种做法虽然看起来新奇，实际上却潜藏着一些风险。

首先，相关直播平台对此类监管可能并不完善。由于直播带货发展较为迅速，相关的管理机制和法律的完善进度可能较为迟缓，可能会为不法分子提供可乘之机。况且，有些直播买房是通过线上引流，转移到线下销售。最终成交并不在线上平台，相关平台可能对此无法完全监管。

其次，购房人可能会因“爱屋及乌”而蒙蔽了双眼。直播买房的过程中，我们可能会因为该网络达人塑造的形象、其粉丝量等对其建立莫名的信任感。正所谓爱屋及乌，我们的这份信任感会转移到她介绍的产品中去。即使后续会现场看房，我们也会下意识给房子蒙上一层滤镜，而这层滤镜可能会让我们忽视掉开发商存在的问题。

更有甚者出于对网络达人的信任，在签订购房合同时，合同都没仔细审核就直接落笔签字了。实际上，我们在签订购房合同时，是与开发商签订的，而相关的网络达人可能并未在该公司担任职位。也就是说，如果后续出现问题，该网络达人极有可能不会对此负责，而我们购房人却要花费很多时间和金钱来向开发商进行维权。因此，购房过程中，不要轻易相信任何人的承诺，而是要仔细检查合同，谨慎签字。

最后，特价房陷阱。为了吸引流量、展现自己的“能力”，很多网络达人可能会推出各种特价房，或者是价格较低的房子。实际上，类似的特价房很有可能是存在问题的，例如：户型不好、位置不好，采光不好，楼层不好……因此，我们在直播买房时，不要一味地关注价格，很有可能会被价格蒙蔽双眼。除此之外，即使是特价房也要明码标价，最好去查下该房屋的备案价格，如果实际价格低于备案价格很多，则很有可能会有违规销售的问题，如果和备案价格的差距很小，那么特价则很有可能是在“忽悠”。

在直播间买房和在直播买其他商品没有差异，商品都有存在问题的可能。但是相对于其他商品来说，房产又存在一定的特殊性。以定金为例，如果是普通的商品，我们在支付了定金后，如果不支付尾款，虽然按照规定，定金是不予退回的，但是消费者可以选择将全款支付完毕后将整个订单一起退掉，因此，定金还是变相退给了消费者的。但是，房产交易中，一旦到了线下，交了定金，那么后续如果消费者想要退房，开发商是可以不退回定金的。因此，大家在直播间购房时需要谨慎、理性、客观地看待网络达人介绍的商品，最终落实到纸质合同中的内容一定要仔细审核。