拆迁案件中因为无证房被强拆的现象屡禁不止，拆迁方认为无证房就是违建，可被拆迁人也很委屈，不是我自己的原因没有证，一刀切的认定是违建太不公平。

拆迁方不管三七二十一，就强拆老百姓的房子，造成了很多人居无定所，生活拮据。这种方法肯定是不对的，法律是为了保护当事人的利益，不能被滥用！

基本案情

湖北的刘先生就是这种情况，2016年因为农村规划，刘先生的房子被列入了拆迁范围。村委会多次找到刘先生协商拆迁款的事情，刘先生觉得拆了还不如不拆，因为给的拆迁款太低了。在2019年的时候，拆迁方说刘先生的房子是违建，于是组织人进行了强拆。拆的时候刘先生在外地打工，还是同村人告知村里的房子被强拆了，刘先生找到拆迁方问强拆的原因，对方说房子没证就是违建，拆违建是没有补偿的。

刘先生觉得不可思议，这房子是自己家的老房子，祖祖辈辈都住在这里，难道没证就是违建？拆的时候也没有通知自己？刘先生不服这个决定，于是自己提起了诉讼，但是因为证据不完整，导致一审败诉。后刘先生在二审的时候找到了我们代理，经过调查取证我们补齐了一审缺少的证据，最终在二审成功帮助刘先生拿到了135万的拆迁补偿款。

无证房被认定为违建遭遇强拆到底该怎么办呢？

首先，被认定为无证房怎么办？

一般拆迁方都会下发“责令改正违法行为通知书”或者是“拆除决定通知书”等。老百姓接到这类通知书后，切记不能不管。不管通知书对错，上面盖着红章，都具有法律效力。

面对这种情况，我们要用法律办法解决问题，才是正确的做法。一般政府做出行政行为后，我们有2种维权办法。

申请行政复议

需要注意，申请行政复议有时间限制，一般是在您知道这个事情后60天内提出行政复议申请。如果对复议结果不满意，在15日内提起行政诉讼。复议在一定程度上可以保护被拆迁人，也可以延缓侵害行为的进一步的发生，避免遭受更大的损失。

提起诉讼

请在6个月内提起行政诉讼，注意是6个月。其实，当我们遇到不合法的拆迁后，6个月内最容易维权。超过6个月后，大部案件都会出现证据收集困难的问题。甚至有的案子因为证据不足，都不能立案。

其次，遭遇强拆怎么办

一旦遭遇强拆，被强拆人应保持头脑冷静。如果因紧张而不知所措，未及时采取合理措施，将失去依法维护自己合法权益的机会。

首先，第一时间，用自己手机拨打110报警，请求警察出面制止强拆行为，保护自己的财产安全。报警时，被强拆人尽量准确清楚陈述强拆发生地点等相关信息。报警后保存好报警手机和报警记录。报警记录是证明强拆的证据材料之一，对被强拆人后期通过法律手段维护合法权益有重要作用。

其次，应想办法使用自己及家人或朋友手机将强拆拍摄下来。拍摄的画面应尽量含括实施强拆行为人的特征（比如着装、长相）、强拆使用的机械设备、强拆现场（关注是否采取了警戒措施）、强拆造成的损害结果。拍摄完成后保存好拍摄手机和拍摄视频，这些与报警记录一样都是证明强拆的证据材料之一。

除此之外，被强拆人应根据实际情况收集保存其他可以证明强拆行为和强拆造成损害结果的证据材料。

然后，如何维权？

有了证据之后我们就要积极的维权提起诉讼，但是行政诉讼是一项非常复杂的工作，尤其是涉及到拆迁，和政府打官司。所以当事人要考虑自己的实际情况，决定是否委托专业的人士来做。

1 收集、保存、整理证据材料。

被强拆人采取法律途径维权的关键是有证明强拆行为的发生、强拆的主体、强拆造成的损害结果。因此证据很重要，对后续采取法律途径依法保护自身合法权益具有重要意义。

2 调查取证。

强拆行为往往与征收拆迁相关，当事人被强拆后，可以向政府部门调取征收拆迁相关文件。征收拆迁文件是明确征收拆迁范围、征收拆迁审批文件、征收拆迁合法性、征收拆迁补偿标准的关键依据。

3 确认强拆的性质

实践中，强拆的行为主体往往是行政机关。强拆损害房屋或其他地上附着物后往往不可能恢复原状，受害人只能请求赔偿损失。法律上为了限制行政机关随意进行强拆，规定了严格的强拆程序。需要当事人自己做分析。

4 确定法律救济途径。

根据现有的证据，提起行政诉讼确认违法后，申请国家赔偿。

如果您觉得这些事找专业的人来做更有保障，建议接到强拆通知书后就找律师介入，避免不必要的麻烦