英国房地产市场在经历下滑后的复苏

勇正房产 2024-03-09 10:39:59

英国2月份房价按年计算出现一年多来首次上涨,这是房地产市场在经历下滑后复苏的最新迹象。

Nationwide 表示,房价比 2023 年 2 月上涨 1.2%,这是自去年 1 月以来的首次年度上涨。

报告称,今年1月至2月,价格每月上涨0.7%。

英国经济学家的调查显示,同比增长 0.7%,环比增长 0.3%。

Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示:“年初左右借贷成本的下降似乎促使房地产市场上涨。”

该银行的价格指标目前仅比 2022 年夏季触及的历史峰值低 3%,

截至 2 月底的三个月内,价格上涨 1.2%,为 2022 年 7 月以来的最快涨幅。

英国央行上个月将主要借款利率维持在 5.25%,为 2008 年以来的最高水平,但它表示,随着通胀率接近 2% 的目标,降息的时机可能即将到来。由于预期英国央行下一步行动,抵押贷款利率一直在下降。

英国央行周四表示,1 月份抵押贷款批准量是 2022 年 10 月以来的最高水平。

伦敦劳合社 (SOLYD.UL) 已实现由女性担任领导职位 35% 的短期目标,尽管商业保险市场中只有不到一半的公司达到了这一目标

劳合社在其第五份市场政策和实践报告中表示,担任领导职务的女性比例上升了 3 个百分点,董事会、执行委员会和执行委员会直接报告人员的比例都有所提高。

劳合社在保险和经纪公司拥有约 57,000 名员工,目标是到 2030 年实现性别平等。该公司表示,目前在 57,000 名劳动力中,女性占到了 43% 以上,到 2023 年,新员工中将有 46% 是女性。

劳合社表示,去年新员工中种族多元化的员工占 21%,上升了 4 个百分点,超过 71% 的公司正在努力消除招聘流程中的偏见,超过一半的公司制定了包容性政策和做法,例如更年期支持。

DBRS Morningstar全球保险主管马科斯·阿尔瓦雷斯(Marcos Alvarez)表示,劳合社是否会惩罚未能在2023年底前达到35%目标的公司仍有待观察。

伦敦劳合社首席执行官约翰·尼尔说去年,未能满足多样性和包容性期望的公司“无法在市场上进行交易”。

周一公布的一项民意调查显示,随着大选临近,执政保守党的支持率降至四十多年来的最低水平,另一位前部长宣布退出议会。

益普索 (Ipsos) 民意调查显示,截至 2 月底,执政 14 年的保守党的支持率为 20%,一个月内下降了 7 个百分点,反对党工党的支持率为 47%。

这是至少自 1978 年以来益普索 (Ipsos) 记录的保守党支持率最低水平,当时益普索开始定期跟踪主要政党的支持率。

此前的最低支持率是 1994 年的 22%,当时约翰·梅杰 (John Major) 担任保守党首相,三年前该党遭遇了近一个世纪以来最严重的选举失败。

尽管公共财政状况脆弱,英国财政部长杰里米·亨特预计将于周三向选民提出减税方案,以提振首相里希·苏纳克领导的保守党黯淡的选举前景。

《泰晤士报》周二报道称,他将把社会保障缴款削减两个百分点,与去年 11 月采取的类似举措相结合,每年平均将 900 英镑(1,145 美元)放入工人的口袋。

预计他还将宣布最新一次延长燃油税冻结期限。然而,这两项新措施的 150 亿英镑成本将超过亨特可用的 130 亿英镑“财政空间”。

据媒体报道,他还计划对电子烟征收新税。

未来削减支出的承诺也可能有助于支付现在的减税费用,但分析人士甚至政府预算监管机构负责人都批评缺乏关于他可能在哪些方面切实可行地削减已经捉襟见肘的公共服务的细节。

许多保守党议员对英国的税收负担将达到第二次世界大战以来的最高水平感到愤怒,这导致战后两次选举之间的生活水平首次下降。

但国际货币基金组织一月份建议英国不要减税,因为公共债务水平很高,服务需求不断增长。

许多分析师表示,与保守党不根据猖獗的通货膨胀提高税收起征点的影响相比,现在的任何减税措施都显得苍白无力。他们还预计,随着对公共服务和投资的需求持续增长,下次选举后税收将进一步增加。

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