中建·云境，中建东孚2024年人居力作，择址总部基地，秉承国匠初心，精筑建面约109-192㎡云幕平层，呼应时代精英的人居愿景。

中国建筑 全球最大的投资建设集团

中国建筑，位列2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，代表中国房建领域的最高水平，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区。在我国，中国建筑投资建设了90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。

中建东孚 城市综合开发服务商

中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源，着力打造“地产开发、资产运营、新型城镇化建设、综合服务”为核心的业务体系。现已布局上海、北京、广州、南京、苏州、杭州、西安、成都、合肥等核心城市，匠造人居作品。

总部基地 国央企集聚

丰台总部基地，中关村最早的“一区三园”之一，1994年4月被批准成为第一批国家级高新区，2002年在全国率先提出发展总部经济，并为发展总部经济量身打造了第一个总部基地项目。以占地不到丰台区1%的面积，贡献了全区30%税收，在中关村一区十七园中人均产值名列第一、地均产值位列第二。历经30余载澎湃发展，已成为丰台区核心的经济增长极、首都重要的产业功能区和高新技术创新基地。

从产业维度来看，总部基地是北京以国央企为主要构成的产业板块，入驻企业超2.3万家，300余家国央企总部集聚，吸纳近30万产业人群，形成了以轨道交通和航空航天为特色的两大千亿级产业集群，电子信息、先进制造与自动化、新材料、生物与新医药四个百亿级产业集群。

中建东孚云端系新作

中建·云境总建筑面积约16.83万平方米，分为住宅、幼儿园和商办地块，规划住宅16栋，分别为14栋高层和2栋洋房，共838户。设计户型为109-192㎡三/四居平层产品，销售指导价9.2万/㎡,总价约960-1800万。

时代热土 丰盛生活

中建·云境依托醇熟的城市资源肌底，密集交通路网、繁华商圈遍布、公园绿地滋养，造就风华正茂的时代热土，致力于给居者营造至臻至美的生活体验。

下楼式交通 链接西贵产业

中建云境位于郭公庄北街与福慧路交叉口，距9号线郭公庄地铁站约300米，9号线与房山线于此交汇，下楼即乘地铁。

9号线：南起郭公庄，北至国家图书馆，13站中8站为换乘站，贯穿南北，串联产业高地；

房山线北延-丽金线（规划中）：未来4站直抵三环，快速连接金融街，汇聚商务金融资源。

步入式商业 咫尺繁华生活

1公里生活圈：丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等；

西红门商圈：距项目约5公里，近享荟聚、宜家、山姆会员店等多商业；

丽泽商圈：距项目约5公里，集聚丽泽天街、平安幸福汇、丽泽天地、金唐新光界等。

目送式教育 安心相伴成长

社区自建约4000㎡幼儿园，目送式教育，另有21世纪幼儿园、丰台第五幼儿园等；小学有丰台第八中学附属小学、丰台第五小学科丰校区与鸿业校区、丰台五小银地分校（重点小学）等；中学有北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校、首经贸附属中学等。

邻里式医疗 三甲医院护佑

项目距天坛医院（三甲）约2公里，此外周边还坐落着中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、北京丰台医院、北京口腔医院（建设中）等优质医疗。

环抱式生态 低密自然滋养

约1公里范围，世界公园、花乡公园、白盆窑公园、高鑫公园环抱，形成城市绿心，涵养低密生态，近享自然宜居生活。

国匠云幕新作 五境四园一院

中建·云境以“未来·生长”为设计核心理念，以“云帆”为外在表现，寓意“引领未来，无限生命；节节高升，奋勇向上”。打造生态、宜居和未来科技三重属性的现代科技居住体验。

外立面以城市生长为设计灵感，极简线条勾勒，结合现代材料与技法，打造奢雅气韵的美学建筑，竖向框架无界连通，建筑从容有序；银白色+香槟金色组合，呈现厚重而雅致的色彩质感。

中建·云境在园林景观的营造上，以宋代米芾《云山图》为蓝本，借鉴传统“米点”绘画技法，凝练现代技艺与材质，打造五重云境、四时园林、一院云瀑，形成多主题的点状景观，同时可藉由归家礼序串联景观，构建可居可游的城市低密奢境。

精筑约80米云帆门庭，约600㎡云瀑庭院，内外飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑，云梯环绕，扶摇直上，归家即度假。约1800㎡私享会所，配备恒温泳池、会客厅、健身房、儿童游乐区等，敬献精英圈层场域。

项目配套会所位于礼仪归家轴线西侧起点，包含社区大堂、下沉会所及入口景观，结合社区大堂打造高颜值酒店式入口空间，作为北京中建·云境的一张标志性名片。

社区大堂沿街街面宽46米，造型顶层高10米，形成少有的超大尺度社区大堂，建筑以“云帆”为设计出发点，通过漂浮的顶棚和翻卷的铝板造型，来塑造“云帆”的概念形象，诠释勇往直前。

云幕平层产品

中建·云境寻溯区域人居特质和生活方式，匠造建面约109-192㎡云幕平层产品，全明空间，方正布局，使用率高达约80-90%，兑现时代领航者的人居理想。

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开发商：北京万孚置业有限公司

推广名：中建·云境

备案名：云境佳苑

预售证号：京房售证字（2024）28号

项目地址：丰台区地铁9号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-621地块R2二类居住用地

以上资料制作时间为2024年4月

结语：

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