买房是人生大事，一个温馨的家，不仅可以让人心情愉悦，更能让我们跨越阶层，实现财富跃升，但如果买房踩了坑，就会让人后悔莫及，不仅心里堵得慌，更会让自己多年的财富化为虚有，一切归零！我就是后者。

当初买房的时候，为了让自己买到合适的房子，更为了图省劲，就找了中介。或许是中介看我什么都不懂，是小白，就给我推荐了4楼的房子，还说4楼的房子，楼层不高不低，住着舒服，未来容易转手。

我也怀疑过，觉得数字4谐音不好，担心影响风水，中介为了打消我的顾虑，信誓旦旦地告诉我，数字4在音符里面是“发”的意思，而且四季平安、四季发财等词汇都是数字4打头，寓意怎么会不好？我信了中介的话，买了4楼，但住了3年以后才发现，4楼房子的问题实在是太多了，让人崩溃，不是迷信，是经验教训。

首先，4楼的采光不好。我买的房子是高层住宅，人口密度大，楼间距小，楼栋多，采光非常差，上午10点几乎看不到阳光。采光差，房间内难免会阴冷潮湿，我腿脚不好，右腿受过伤，所以，住在4楼的房子里，经常犯腿疼的老毛病，让我难以忍受。

其次，4楼的视野不好。也是因为高层住宅的原因，除了能看到眼前的一亩三分地，其它什么也看不到，完全体验不到住楼房的感觉。

还有，4楼存在严重的噪音问题。虽然我家房子不靠近小区的主干路，但噪音问题还是挺严重的，尤其是晚上休息的时候，路上汽车的轰鸣声，小区行人的交谈声，声声入耳，听得非常清楚，夏天不敢开窗户通风，噪音太大，非常影响睡眠质量。

最后，4楼的房子市场流通性差，不容易转手。这套4楼的房子，住了2年，我就彻底住够了，想卖掉，但中介告诉我，只能卖125万左右，我买的时候，不算装修就花了138万，再算上装修的12万，以及税费、公共维修基金等，前前后后总共花了153万多，现在要让我卖125万，我肯定不愿意，人家买房都是赚钱，实现财富跃升，到我这，却成了赔钱，不仅一分钱没赚，还要让我倒贴二十多万，换成谁估计都不愿意。

但中介告诉我，现在市场不好，想要卖房，只能降价卖，而且我这套房子是4楼，数字4谐音不好，很多人都在乎，另外，4楼的居住体验也不好，采光、视野、通风等都比较差。

听了中介的话，我明白了，买房的时候信了中介的话，完全是被割韭菜了，被坑了，就比如数字4谐音不好这个问题，我不在乎，不代表别人也不在乎，现在我知道了，买房不仅要买自己喜欢的，更要买别人喜欢的，只有这样，才能容易转手，才能容易变现，现在弄清楚了，可已经晚了，木已成舟，想要卖掉4楼的房子换套自己满意的房子，就得赔钱卖。

虽然不舍，主要还是因为赔钱，但最终我还是卖掉了4楼的房子，126万成交，算了算，不算房贷利息就赔了二十多万，再加上房贷利息，我实在不敢算了，这么说吧，这些年的财富几乎一切归零。

以上就是我信了中介的话，买了4楼房子的经验教训，通过这次买房经历，我总结了3点，分享给大家，希望可以对大家有所帮助。

1、不要信中介的话。职业不分贵贱，我尊重每一份职业，但不否认，每个行业都有行业蛀虫，为了业绩，不择手段，只从自身利益出发，从来不考虑客户的利益，这样的行业蛀虫不在少数，我遇到的中介就是这样，所以，不论是买什么东西，都要自己先做功课，不需要百分百懂，但也要懂个七七八八，让人坑不了你，特别是买房，总价高，必须做功课，完全被销售牵着鼻子走，就一定会踩坑。

2、买房不要急于下决定。看中了意向楼盘，意向房源，不要着急交钱，先探盘，多观察一段时间，多看几次，白天看，晚上也要看，晴天看，下雨也要看，自己看，也要让朋友去看，耐心听别人的意见，不要急于下决定。

3、不要买低楼层。住了3年多4楼的房子，我估计以后再也不会买低楼层的房子了，因为低楼层的房子缺点几乎都差不多，采光差、视野差、通风差、噪音问题严重、不容易转手等等，问题大同小异，千万不要买低楼层的房子。

对此，你怎么看？我是，关注我，了解更多楼市动态。

（备注：本文来自读者投稿，讲述人：李秀，记录人：大川说楼市。）