9月19日，西安住建局官微发布了一则工作会议相关消息，提出：西安二环以外区域取消限购、全面推行“带押过户”等。至此，西安长达近七年的限购，迎来实质性的松动。

然而，在这条消息的评论区可以发现，相比取消限购，大家更为关心的是楼盘烂尾、延期交付问题。

确实，当下阻挡买房人脚步的，除了钱、购房资格外，缺乏“安全感”是很重要的一点。

即便今年来政策利好不断释放，官方大力“保交付”，然楼盘“延期交付”的情况仍在发生。

近期，西安又有楼盘被曝延期交付，其中不乏2.5万+高价改善盘、千人摇号盘……

降标、延期！云玺领峯再曝交付问题

此前，位于高新软件新城的隆基泰和云玺领峯曾被曝出：交房在即，项目却处于半停工状态，恐有延期交付的风险。

（来源：人民网领导留言板）

就此高新管委会也做出回复：项目半停工状态情况不属实，按计划正常施工。

官方确认项目按计划正常施工，似乎没什么问题了，业主静待交付收房即可。然在交付日即将到来之时（约定23年9月底交房），有业主爆料，已被通知项目延期交付到12月30号；且项目存在降标情况。

（来源：人民网领导留言板）

作为软件新城上一轮供应的主力楼盘之一，隆基泰和云玺领峯总占地约54亩，容积率2.8，绿化率35%，共规划9栋住宅（3栋洋房、6栋小高层），建面约143-298㎡。

项目于2021年7月首开，一次性推出所有楼栋，备案均价2.56万/㎡，装修交付。

截至目前，项目仍有部分195㎡大面积房源在售，销售周期长达两年。而同时期入市的天地源云水天境早已售罄。

占据高新软件新城有利位置，且是板块内唯一有洋房的项目，隆基泰和云玺领峯为何如此难卖？

从品牌层面，云玺领峯是软件新城唯二由民企开发的楼盘（另一个为苏宁云著）。虽也是全国知名房企，但在周边天地源、中国铁建等一众央企、国企项目的对比下，品牌力还是弱了些。

另外，在销售初期，项目曾因南侧商业用地变更、市政供暖变“地岩热供暖”等问题维权不断，口碑受损。

而2021年下半年，全国多个房企接连暴雷，对于购房者来说，作为民企的隆基泰和在“安全性”上大打折扣，房子难卖也在情理之中了。

从业主爆料来看，隆基泰和云玺领峯延期至2023年年底交付，希望这是第一次也是最后一次延期，年底业主能按时收房，早日归家。

“千人摇”网红盘官宣延期

无独有偶，本应在今年9月30交房的融创宸阅和鸣官宣延期交房。

作为2021年的千人摇网红盘，地铁口、融创的品牌，加之1.5万/㎡的均价，融创宸阅和鸣两次推盘摇号人数都在6000+，当时摇中的人直呼幸运。

然世事无常，受制于融创资金问题，自2021年年底，项目多次被曝出工人不多，施工进度缓慢，有延期交付的风险。

近日，融创宸阅和鸣的开发商正式发布延期交付告知函，官宣延期。

（来源：网络）

从内容上看，融创宸阅和鸣6-11#楼合同约定2023年9月30日交付，现延期至2023年12月30日前集中交付。

至于延期原因，告知函上写的是因为全运会的举办、市政治污减霾及疫情影响……但懂的都懂，这不过是幌子罢了。

目前，融创在西安有多个项目尚未交付。无论面临何种困境，请开发商多一点责任心和诚心，不要辜负这些掏空六个钱包凑齐首付、背上三十年房贷的买房人，积极解决各种问题，让他们早日拿到属于自己的房子。

最后，也提醒大家，近期政策暖风频传，西安也放出了二环外解除限购的消息，但不意味市场马上就要恢复；也不代表所有房子都是安全的，能买的。

越是这种时候大家越要保持冷静。有自用诉求的，选择楼盘时一定要把安全性放在首位，了解开发商的资金实力，往期开发商项目情况，是否有停工、延期交付“前科”等。

你还关注哪个楼盘的交房问题？或者你买房当中遇到了哪些维权问题，欢迎留言区一起聊聊~