【粉丝卖房】笋盘!鹭江地铁口500米三房,总价仅275万!

南方评房产 2024-07-20 04:38:42

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小编阅房无数,既见过百来万的极致“老破小”,也看过上千万的大豪宅,心中波澜不兴。但是,今天小编收到了鹭江这一套三房单位,越看越触动。无他,因为它很温馨,它很有“家”的味道,它让人感觉这个家庭很和睦、充满了爱,连房子也被他们好好爱护着。这是一套充满温度的房子。

这套房子位于海珠区鹭江板块,距离地铁口500米,步行可达。距离珠江边也不远,步行15分钟可以到达。

鹭江是海珠较早期便开始发展的片区,周边很成熟。北边靠着滨江东,滨江东是传统豪宅片区,江边风景一流。西边是中山大学南校区、海珠最好的学校之一——第六中学,学生众多,带动周边消费,商圈很繁华。东边是广州最核心的城市主干道——广州大道,通过广州大道、广州大桥连接珠江新城、天河城,交通十分方便。再往东便是客村、赤岗一带,有广州新地标“广州塔”。通过地铁,3站到珠江新城,5站到琶洲。可以说鹭江片区处于海珠新旧交界之处,拥有老城区的成熟配套,新发展片区又近在眼前。

鹭江片区多数是大院管理的老住宅小区,居住的人很多,消费需求旺盛,各式配套一应俱全,麦当劳、肯德基、健身房、菜市场……应有尽有。

我们要介绍的房子就藏在这一片商户的背后,旺中带静。房子在省职防院宿舍大院,有统一的门禁管理,相对安全、规范。

大院里绿树成荫,不靠大街,其实是比较安静的。

木棉花盛开在广州的春天里,不远处就是广州塔显眼的“小蛮腰”。这套房子在高层,景观是不错的。

屋子外面景致不错,屋子里面也很温馨。

这套房子建筑面积86.29平方米,三房两厅一卫一阳台,套内面积达77.1平方米,得房率接近九成。整栋楼共9层,已经加建电梯,这套房子在高层,视野、通风采光都很优秀。一梯两户,互不打扰。

房子进门是个小玄关,白色鞋柜上的招财猫、小手办与悬挂的小布帘,给人感觉一眼可爱。帘子背后是餐厅,餐桌上是暖色系的吊灯,风格很统一。

大门右侧是客餐厅。客厅很传统,布置了L型真皮沙发,去掉茶几使得空间变大,方便小孩子玩耍。电视柜与电视机也是传统布置,老人家会很欢喜,带孩子的闲暇可以看看电视。

这套房子是厅出阳台,业主打掉了墙,直接把阳台纳入了客厅,使得它看起来更为宽阔明亮。

阳台封窗管理,这在最近饱受回南天折磨的广东人看来是很明智的做法。

如果说房子需要动静分离,那么这个片区都是活动区。活动区还有个大亮点,那就是餐厅旁边的儿童活动房。

这个小房间仅有6平米,但布置非常用心思。地上铺了踏实的垫子,墙上是儿童版的攀岩装置,旁边还有绳梯、秋千、吊环等组合起来的“玩具”,可以说是把儿童乐园搬回家了!更别提进门和窗边那一箱一箱的玩具,简直是小朋友梦中的天堂。窗明几净,连窗帘也透着童趣。家长们对孩子满满的爱,溢出屏幕。

另外两个卧室相对大一些,有9-10个平米,同样都是明窗。房间都方方正正的,摆着大床、衣柜、小桌子,布置简洁,没有太多赘余,不显拥挤。

厨房东西不少,但也因为摆放整齐而给人感觉舒适。

洗手间也收拾得干干净净的。

总的来说,这个房子位于海珠区新旧板块交界,属老城区,各类配套成熟完善。房子86平米小三房,属于刚需家庭上车盘。在高层且已加建电梯,采光通风均无问题。客厅、房间、厨厕全部明窗,也都方正实用,布局合理。

目前这套房子在房卫士放盘,报价275万,单价约31869元/平方米。业主在这里成家立业,经历了第一次置业的兴奋,经历了迎接新生命的喜悦。他们认真地布置着小房子,在这里幸福地生活着。现在,随着小孩子长大、家庭财富的增长,想要置换更合适的房产。而这一套幸福窝,则在寻找新的主人。

如果您对这套房子感兴趣,欢迎联系房卫士,我们将带您实地看房。

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