跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【英国央行行长称通胀下降快于预期】

英国央行行长周三表示，通胀下降的速度比预期的要快，但英国需要看到服务业通胀从当前水平持续回落。

在9月份通胀率跌至1.7%后，安德鲁·贝利 (Andrew Bailey) 表示，总体通胀率放缓是一个“好兆头”。

但他也警告称，服务业通胀率仍高于符合英国央行的目标水平。

贝利表示，“通胀下降实际上比我们预期的要快”，但他补充道，“我们必须看到服务价格通胀进一步下降”。

英国国家统计局（ONS）的数据显示，受机票价格下降影响，9月份服务价格涨幅从5.6%下降至4.9%。

英国央行将服务业通胀视为衡量潜在价格压力的指标，4.9%的通胀率远低于英国央行8月份的5.5%的预测。

这些数据引发了人们的猜测，即英国央行继今年夏季首次降息25个基点之后，可能会在11月和12月同时降息。

贝利也曾表示，如果通胀继续朝着正确的方向发展，英国央行可能会“更积极地”降低利率。

目前，货币市场预测11月份从5%降息至4.75%的可能性为89%。

【新加坡财团拟收购伦敦私人出租车公司】

据悉，新加坡上市的交通运输巨头Comfort DelGro将斥资2.691亿英镑，收购伦敦高端私人出租车服务公司Addison Lee，以加快其全球扩张战略。

Comfort DelGro表示，将通过子公司CityFleet Networks完成此次收购，收购包括Addison Lee的7,500名司机和5,000辆车。

项目完成后，在CityFleet Network的领导下，Addison Lee的汽车业务将扩展到英国其他城市，包括利物浦、威勒尔（the Wirral）、切斯特（Chester）和阿伯丁。

Addison Lee由John Griffin爵士于1975年创立，随后由他的儿子Liam Griffin和Cheyne Capital所有。

该公司目前在伦敦经营着一家高档汽车服务公司，主要针对商务相关的旅行。

Comfort DelGro是一家总部位于新加坡的运输公司，它还拥有伦敦的Metroline巴士和Westbus长途客车、威尔士的Adventure Travel巴士和长途客车、苏格兰的Citylink和爱尔兰的Citylink长途客车服务等。

该公司表示，Addison Lee的加入将扩大其出租车和私人租赁网络，使其全球车辆总数超过34,000辆。

Liam Griffin对此表示：“Comfort DelGro对业务、客户和司机需求的理解，加之Addison Lee品牌的实力，能让双方完美互补，并进一步拓展高端市场。”

据悉，收购完成后，Griffin和现任主要管理人员将继续留在公司。

【财相承诺“重启经济”】

英国财相雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）承诺，她的首份预算将为英国带来经济“重启”。

财政大臣表示，她10月30日的秋季预算将投资于“未来增长的基础”。

她说道：“建立在经济稳定基础上的英国将是一个强大且值得信赖的国际合作伙伴。”

她还表示：“我们马上出台的预算将重启经济，因为我们投资于未来增长的基础。正是基于这个坚实的基础，使我们能够最好地代表英国的利益。”

在财相发布此番言论之际，IMF也于本周二上调了2024年英国经济增长的预测，为英国经济发展带来了好消息。

报告称，英国GDP将在今年增长1.1%，高于7月份预测的0.7%的增长率。

随着秋季预算临近，里夫斯正在考虑增加税收并削减开支，以期修复公共财政，同时筹集资金为包括NHS在内的服务提供支持。

据悉，她还将宣布一项改变英国债务规则的计划，这可以为政府的基础设施项目释放高达500亿英镑的额外资金。

一位政府高层消息人士称，财政大臣可能会把公共部门净金融负债（PSNFL）作为衡量债务的标准，取代现有的公共部门净负债指标。这将考虑到政府的所有金融资产和负债，为增加长期投资借款提供更多空间。

【一次性电子烟将于明年被禁止】

英国政府确认，从明年6月起，英格兰和威尔士将禁止销售一次性电子烟。

英国内阁大臣们表示，此举旨在保护儿童健康并防止环境破坏。上届政府于今年1月首次宣布此举，但在大选前未予实施。

英国政府表示，已与各地密切合作，将“协调禁令的生效日期”，威尔士已确认将效仿。

官方数据显示，2012年至2023年间，英格兰的电子烟使用量增长了400%以上，目前有9%的英国民众购买和使用电子烟产品。

近年来，从未吸过烟但使用电子烟的人数也大幅增加，其中主要以年轻人为主。

尽管向18岁以下的英国人出售香烟和电子烟是违法的，但据调查，截至2023年，约有20%的11至17岁儿童曾尝试过电子烟。

英国公共卫生部长Andrew Gwynne表示，禁止一次性电子烟将“降低电子烟对儿童的吸引力，并使年轻人远离电子烟”。

此外，从2025年4月1日起，苏格兰和北爱尔兰也将禁止使用一次性电子烟。

【劳埃德银行上调英国房价预测】

近期，英国大型抵押贷款机构劳埃德银行上调了英国房价预期，预计明年平均房价将上涨2%。

劳埃德银行在最新的声明中表示，由于利率将进一步下降，该公司提高了对未来一年房价增长的预测。

值得一提的是，随着市场回暖，在今年早些时候，劳埃德银行对房价的预测就发生了更为乐观的转变，从对2024年房价的负面看法转变为正面展望。

分析师现在预计，今年英国平均房价将上涨3.1%（高于之前预测的1.9%），而2025年房价可能进一步上涨2%（高于之前预测的1.4%）。

劳埃德银行首席财务官William Chalmers表示：“我们在第三季度看到客户信心继续增强，今年前9个月，抵押贷款申请量增长了17%。”