2024年5月6日晚，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》。深圳7区放松限购，三大调整！
除罗湖、福田、南山及宝安（新安、西乡）两街道外，其他区调整如下：
非深户只需1年社保多子女深户家庭多1张房票，2套变3套2018年7月31日限制的企业不可买商品房取消，满足条件就可买
本次5.06政策有几个特点：
一、主城区的概念初现
四个城市界面连续的城区——罗湖、福田、南山、新安西乡为“主城区”、“核心区”，继续实行限购；
盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区其它七区属于“郊区”、“非核心区”，适当放开限购。
图片来源：深圳中原研究中心
为什么呢？深圳市场非核心区库存量大，去化缓慢，内卷严重，根据深圳房地产信息平台公示的数据显示，4月末，深圳存量套数为4.9万套，面积达488万㎡，而光明、宝安、龙华、龙岗库存皆超7500套，坪山库存也近6千套，去化压力大，楼盘持续降价严重，光明和坪山即时打起了价格战，销售量依然低迷，市场下行明显。
数据来源于深圳房地产信息平台
二、鼓励非深户购买
非深户的社保年限3改1
三、鼓励二胎
有两个以上未成年子女的深户家庭可买3套，就是吧，未成年子女，我还买房分开住？父母1套、子女一人一套，婚房都提前解决了。有那钱，买非核心区干啥？
四、企业又可以买房了
注册满1年、累计纳税100万且员工人数10人以上的企事业单位
有人说深圳的政策就像挤牙膏，什么政策，又留几手，憋了半天，以为是大招，结果就这。
你觉得呢？
