谁也不能说，房子买在龙岗就是错的。

谁都不能说，龙岗的业主，幸福感一定不如福田业主。

甚至还有大把的福田业主，买到房子也在亏钱。

很多人会这样想：在龙岗工作生活，朋友圈子也在龙岗，为什么要把房子买在南山、福田？

这种下意识的思考方式，也是很多人买房犯错的开始。不同板块的定位，龙岗、光明、南山、福田等等，影响着板块里面的房子价值。简单说，龙岗的房子是房子，福田的房子也是房子。

但是，龙岗的房子只有居住价值，福田的房子则有投资价值。

我有一位学员，买房买在龙岗，自己也在龙岗上班。

他在龙岗上班的原因，是因为房子买在龙岗。原先，学员在南山科技园上班，名下一套南山两房。

要结婚了，学员觉得以后家里俩小孩是标配，父母老了也得一起住。因此换房，起码得换个四房。

看房看来看去，在龙岗中心城买了套5房2厅。

龙岗中心城到南山科技园的距离太远了，房子买来得住，于是房子换了、工作也得换。学员辞掉南山科技园的工作，到大运软件小镇某公司就职。

如果说，你只为5房2厅换房，即使亏钱换房，你也乐在其中。

如果说，你愿意放弃更好的发展机会，到一个规模相对较小、前景不太明了的公司工作，你自己做主。

可是，我在直播的时候，一直说，只要你愿意，房子买在哪里都可以，但最好在买之前，知道买之后的结果。

换房之前，你只意识到自己越换越大了，却没意识到自己换的大房子要亏钱。

你只意识到自己跟着房子换工作，通勤更方便了，却没意识到工作和工作是不一样的。

这位学员找到我咨询，一个大老爷们，正当壮年，精神颓废。

他到了新公司才了解到，公司之所以设在大运软件小镇，是因为，没条件开在南山科技园……

2023年的时候，疫情尾声，公司效益扛不住，要裁员。老板重点对他这种重点引进人才动刀子。

龙岗的房子，也在持续性亏钱。可以说，事业、资产齐倒退。

深圳的10个板块，不同板块的定位不同，发展不同，深圳对它们的期望也不同。

有的板块，就是住人的地方。

有的板块，才是赚钱的地方。

归根结底，板块是死的，人才是活的，所以不是谭帮主只让人买南山福田，而是南山福田有深圳最值得投资的房子。

也不是谭帮主黑龙岗光明，而是龙岗光明的房子只适合居住。

很多购房者并非不能接受龙岗光明的房价不涨，他们只是不能接受自己只能买在龙岗光明。或者，意识不到自己可以不买在那里。

这前提需要你理解板块的差异，根据自己的需求，找匹配的板块、楼盘，才能事半功倍。

最后，再说一位学员的案例。

这位学员在大鹏的一所学校当老师，名下两套房都在大鹏——说大鹏是深圳公认房价表现最差的地方，总没人反对吧。

可以说，这十年的深圳房产红利，跟他一点关系都没有。

后来，学员参加面授课，卖掉大鹏的房子，释放出两张房票，一张用在南山，一张用在福田。两套房子，现在大概有400万利润在里面。

——注意，400万利润不是南山、福田的普遍现象，而是因为，学员用投资的逻辑，买到了投资的好房子。不要以为随便在南山、福田买两套房子，就能赚400万，这是不可能的。

学员在大鹏，房子买在南山、福田，怎么住？

我给了他一个方案。他把两套房子对外出租，租金加起来大概一万七千多块钱。自己再在大鹏租一个将近120平的房子，租金是两千块钱。

这相当于南山、福田的两套高价值房子，一边帮它赚钱，一边给他源源不断的现金流，补贴大鹏房租，补贴房子月供。

这种情况，你能说，在大鹏上班，疯子才买南山福田吗？