承包种植的桃园，遇到征地，第一次评估只有30万，后来自己找了评估公司，桃园估价是100多万，足足高了70多万。

这是我们近期刚处理完的一起真实案例，经过调查补偿款从30多万提到了一百多万。

赵先生在安徽省某县承包了30多亩土地，用作种植桃树，租期到2025年。2022年时，因为要修建高速公路，村里的部分土地要被征收，赵先生的承包地就在征收范围之内。征地公告发下来后，区政府就委托评估公司对赵先生的桃树进行了评估，核验数量为2000多棵，评估价值为30多万，但是，令赵先生觉得不公平的是，自己的桃树生长期都不同，有的在初果期，有的在盛果期，并且胸径也不相同，有的在10厘米以下，有的在15厘米以上，但评估统一都按一个标准，明显不合理。赵先生几次和区政府工作人员协商提高补偿事宜，每次给的答复都是以评估为准，但赵先生明明就是因为评估不合理才要求重新协商补偿，怎么可能以评估为准？于是便一直不同意签订补偿协议。

在僵持过程中，赵先生自己委托了另一个评估公司对自己的桃园进行评估，这不评不知道，一评吓一跳，这次评估后，桃园评估价值在100万以上，足足比上次评估高出70多万。

两个评估公司的评估结果差异巨大，赵先生再次和区政府沟通协商，但根本达不成任何一致意见。

在这样的情况下，赵先生肯定是不会签订只有30多万补偿款的补偿协议的。但是，令赵先生没想到的是，三天之后有关部门忽然向赵先生下发了《责令交出土地决定书》，要求他5日内交出土地，否则，就要承担施工造成的安全隐患，和经济损失的全部责任。

在收到该决定书后，赵先生一下就懵了，明明是他们给的补偿太低了，不但不提高，反而用强制手段强迫老百姓交出土地，自己该怎么办？

于是，赵先生联系到了我们，在将事情原委讲述后，拓夫拆迁律师果断给出了解决方案。后来在接受赵先生委托后，立即向市政府提起了行政复议，要求撤销区政府作出的《责令交出土地决定书》，拓夫律师认为，区政府作出的《责令交出土地通知书》本身缺乏事实依据和法律依据，程序更是严重违法，严重侵害了赵先生的合法权益，依法应当撤销，最终复议机关支持了我们，撤销了区政府作出的《责令交出土地决定书》。

决定书撤销了，赵先生的桃园暂时保住了。之后，为了帮助赵先生最终获得合理的补偿安置利益，拓夫拆迁律师又立即针对该征地项目启动了调查程序，对征地程序是否合法、征地补偿标准是否合理等展开了详尽调查，在调查中发现征地过程中存在多处违法点，后又对案件进行了整体研判，制定了针对性的谈判方案，最终在拓夫拆迁律师团队与征收方正式谈判后，赵先生的补偿安置款提高到了100万以上。

土地面临征收，被征收人不同意补偿标准后，就接到了《责令交出土地决定书》，这明显不符合法律的规定，那被征收人怎么办呢？ 就只能乖乖地交地了吗？当然不是。

虽然有关部门可以依职权作出相应决定，但是，老百姓也有权利走法律程序维护自己的权益。

所以，对于广大农民朋友来说，在面临土地被征收时，即使我们收到了《责令交出土地决定书》或者《征收补偿决定书》时，也并不意味着我们必须要乖乖地交出土地，完全可以走法律程序维护我们自身的权益。

拓夫律师建议大家，遇到征地拆迁问题先不要慌，咨询一下专业人士的意见，必要的时候可以依法维权，维护自己的合法权益。