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2019年在港上市、目前总资产管理规模（AUM）1560亿美元（约合人民币1.13万亿元）的亚太区新经济领域不动产管理公司ESR集团（ESR Group Limited，以下简称ESR），在近两日的连续公告中已经透露，由喜达屋资本集团（Starwood Capital Group，总部位于美国佛罗里达州迈阿密，1991年成立，目前管理约1150亿美元的资产）、Sixth Street（总部位于美国加州）、SSW Partners（总部位于美国纽约）组成的“财团”，已对ESR提出不具约束力的有条件收购建议，未来ESG将有可能退市。

整个收购“财团”目前已持有ESR 15.7%的股份，而ESG的最大股东华平投资（Warburg Pincus，持股14.04%）此次并不在收购“财团”之列。

ESR表示，华平投资和公司的创始人（Stuart Gibson、Charles de Portes及沈晋初先生，合计持股7.43%）正在与财团进行讨论，他们欢迎指示性收购建议，并认为建议符合股东的最佳利益（IIR据公告，该交易的讨论尚处早期阶段，条款尚未确定/披露）。

ESR以前的中文名为“易商红木”，由易商集团（e-Shang）与红木集团（Redwood）在2016年合并而成，IIR此前的文章中，已经介绍过ESR的“前世今生”。

与「中国进出口银行」等设立「10亿美元」东盟区最大「私募基础设施基金」的ESR集团, 是谁？| IIR

2019 年11 月1日，ESR在港交所上市（发行价为16.80港元/股，上市当日开盘价17.6港元/股）。2021 年 8 月，ESR 宣布拟以 52 亿美元（10%现金+90%股票）收购新加坡不动产管理公司ARA资产管理公司（ARA Asset Management，中文也称“亚腾资产管理有限公司”）及其附属子公司LOGOS （2020年3月，ARA资产管理公司才刚刚收购澳大利亚物流地产公司LOGOS的多数股权）；2022年1月交易完成时，合并后的ESR管理规模达到 1400 亿美元（华平投资为公司最大机构股东，持有ESR 13.2%股权）。

IIR据ESR集团官网的最新介绍，目前，ESR是亚太地区领先的新经济不动产资产管理公司，也是最大的上市房地产投资管理公司之一，旗下业务包括ESR实体公司（新经济不动产平台）、不动产投资信托基金（REITs）、ARA资产管理公司（不动产基金）、LOGOS（物流地产）、私募基金（新经济为首的私募基金管理业务）等，目前管理规模1560亿美元，在全球28个国家拥有超过2000名员工。沈晋初先生（上海交大技术经济学学士学位、东华大学MBA）和Stuart Gibson先生双双担任 ESR 联席CEO。

自上月（4月19日）证监会发布5项资本市场对港合作措施（放宽沪深港通下股票ETF合资格产品范围、将REITs纳入沪深港通、支持人民币股票交易柜台纳入港股通、优化基金互认安排、支持内地行业龙头企业赴香港上市）以来，港股市场迎来了反弹修复行情，恒生指数已上涨约17%。

今日一早上述ESR的复牌公告发出后，ESR 高开近19%，截至今日收盘涨26%，至12.6港元/股，市值涨至530.8亿港元，约合68亿美元，是较长一段时期内的高点。

面对近期港股市场的“小阳春”，ESR未来是否会最终选择退市之路，可能还需静待后续（H股上市公司全面要约收购，需获得90%以上独立股东的接受方可申请退市，难度也不小）。