自从恒大暴雷以后，这两年出现了不少恒大有关的资产被拍卖，有的成功被人接盘，有的则是降价了也没有人。近日，在吉林市，也出现了一宗跟恒大有关的房产拍卖，最终也是无人问津而流拍了。

此次吉林市拍卖的是位于吉林市船营区珲春中街777号恒大华府12号商业服务楼0单元1层1号房屋，这是一栋恒大华府的综合楼，曾经是恒大华府的售楼部所在地，现在恒大华府房子卖完后，售楼部也变成了综合楼了，目前综合楼是出租给别人开健身会所。综合楼内还有一个游泳池的。综合楼一共是4层，建筑面积为5238.46平方米。

此次拍卖的这栋恒大华府综合楼，为吉林市恒大永盛房地产开发有限公司所有，吉林市恒大永盛房地产开发有限公司是恒大地产集团旗下的一家子公司。综合楼目前出租给别人，房屋租赁期间截止至2027年12月30日，还有三年多的租期，具体租金不详。

此次拍卖，综合楼的评估价为2822万元，起拍价为1975.3808万元，起拍价比评估价低了近900万元。不过即使降价了不少，但最终拍卖还是无人报名竞拍，遭遇了第一次拍卖流拍。

其实吉林市恒大华府的位置在吉林市还是非常不错的，位于珲春中街和幸福街交汇处，南边就是玄天岭文化公园，西边距离大型商业综合体中东新生活购物乐园就五百米左右，北边距离大润发不到一公里，其周边的居住小区众多，有中东凯悦公馆、绿地·卢浮公馆、红大领域、东方伟业公园道一号、帕萨迪纳、枫叶山庄、熙悦和府等，居住人口众多，潜在的商业价值非常高。

可能也是这次拍卖，只是第一次拍卖的原因所以流拍了，不排除有意向的竞拍者等着第二次降价拍卖再出手，毕竟第二次拍卖，肯定又降价好几百万，到时如果只有一个人报名竞拍，那又可以少花几百万买下了。大家觉得有没有这种可能呢？